广州保利天汇基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

保利天汇
楼盘别名

保利天汇
区域位置

天河
物业类型

住宅,写字楼,商业
参考价格

住宅70000元/㎡变价提醒
楼盘地址

天河-广州市天河区大观中路120号（21号线大观南路站旁）查看地图
售楼处地址

广州市天河区大观中路120号
开发商

广州市新谭房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼,小高层
绿化率

16%
占地面积

309827㎡
容积率

2.55
建筑面积

789186㎡
物业类型

住宅,写字楼,商业
规划户数

2262户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(3) 三居室(3) 四居室(11) 全部户型
询首付
最近交房

2024年06月
项目介绍

保利天汇位于天河智慧城板块——天河智谷片区。天河智慧城是天河区三大战略平台之一、天河智谷定位广州东部生态宜居新区。天河智谷作为广深科技创新走廊重要科创与文创节点，将建设为集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术于文化创意价值创新园。保利天汇项目位处天河智谷中心，整体占地面积超30万㎡，计容建筑面积约79万㎡。项目为大型综合体，多业态组合，包含住宅、写字楼等产品。项目内部包括规划标准九年一贯制学校、幼儿园等。项目二期I-4地块占地约2.4万方，总建筑面积约15.9万方，一共由9栋20-21层高住宅组成，首推产品面积段约为88-130㎡。保利天汇二期将打造全生命周期健康人居well2.0系统。在社区配套打造方面，打造悬挑式游泳池和中央园林景观。小区内部随意切换生活场景，亲子乐园、邻里会客厅、景观客厅、健康跑道，全龄同享老少同乐，满足全龄生活需求。二期东南侧即为规划中的奥体山体公园，拥有开阔景观视野。

配套信息

物业公司

保利物业
车位配比

1:1.3
物业费

住宅：2.5元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

7414个
交通情况

两横(沈海高速、广园快速)，三纵(科韵路、大观中路、科珠路)，双干线(华南快速、环城高速)广州主干道交通大动脉交汇于此；距离21号线大观南路站780m，一站换乘4号线黄村站，19号线(规划中)三地铁瞬达广州各区，规划辐射全城。
小区配套

45班九年一贯制教学配套、18班幼儿园、下沉式会所、游泳池、环形跑道
周边配套

周边商业：万科广场、优托邦、天河城百货、20万方复建商业

周边景观：奥体山体公园(规划中)、天河区儿童公园、大观湿地公园、火炉山森林公园

周边医院：天河区第二人民医院及三甲级中山大学附属第六医院(规划中)、广氮中医院(规划中）

周边学校：中学：广州奥林匹克中学、奥体东小学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预(网)字第20230395号	2023-10-20	I2-16
20230395	2023-10-20	16#
穗房预字第20230380号	2023-09-28	10#,11#
20230380	2023-09-28	I2-10#,I2-11#
穗房预字第20230086号	2023-03-30	I2-6#,I2-7#
20230086	2023-03-30	I2-6#,I2-7#,I2-8#,I2-9#
穗房预字第20230069号	2023-03-24	I2-12#,I2-13#
穗房预字第20220554号	2022-09-28	I4-4,I4-5#
穗房预(网)字第20220554号	2022-09-28	I4-4
穗房预字第20220525号	2022-09-21	I4-6#,I4-7#
穗房预(网)字第20220525号	2022-09-21	i4-6,i4-7
穗房预(网)字第20220481号	2022-08-29	I3-1,2栋
穗房预(网)字第20220439号	2022-08-05	I1-14栋
穗房预(网)字第20220438号	2022-08-05	I1-16栋
穗房预字第20211543号	2022-06-14	I3-10#,I3-8#,I3-9#,I3-11#,I3-12#
穗房预(网)字第20211543号	2022-06-14
穗房预(网)字第20220217号	2022-04-21	保利棠馨花园住宅楼工程（自编I1-13）
穗房预字第20220113号	2022-03-02	I2-14#,I2-15#
穗房预(网)字第20220113号	2022-03-02	保利棠馨花园住宅楼工程（自编I2-14、15栋）
穗房预字第20220061号	2022-01-28	I2-1#
20220061	2022-01-28	保利棠馨花园商业、住宅楼工程（自编I2-1栋）
穗房预字第20211597号	2021-12-23	I2-4#,I2-5#
穗房预(网)字第20211597号	2021-12-23	保利棠馨花园商业、住宅楼工程（自编I2-4#、5#）
穗房预(网)字第20211543号	2021-12-17	商业、住宅楼工程（自编I3地块8-12#）
穗房预字第20211521号	2021-12-13	I3-7#
穗房预(网)字第20211521号	2021-12-13	保利棠馨花园商业、住宅楼工程（自编I3-7#）
穗房预(网)字第20211522号	2021-12-13	保利棠馨花园商业、办公楼工程（自编I1-15#）
穗房预字第20211196号	2021-09-29	I2-2#,I2-3#
穗房预(网)字第20211196号	2021-09-29	保利棠馨花园商业、住宅楼工程（自编I2-2#、I2-3#）
穗房预(网)字第20210624号	2021-06-29	保利棠馨花园商业、办公楼工程（自编I1-17#）
穗房预(网)字第20210623号	2021-06-29	保利棠馨花园办公楼工程（自编I3-3#、I3-4#）
穗房预字第20201575号	2021-04-07	I4-1#,I4-2#
穗房预字第20201575号	2021-04-07	I4-1#,I4-2#
穗房预字第20201213号	2021-04-07	I4-3#
穗房预字第20201151号	2021-04-07	8#,9#
穗房预(网)字第20201575号	2021-04-07	保利棠馨花园住宅楼工程（自编I4-1#、I4-2#）
穗房预(网)字第20201213号	2021-04-07	保利棠馨花园住宅楼工程（自编i4-3栋）
穗房预(网)字第20201151号	2021-04-07	保利棠馨花园住宅楼工程（自编I4-8、I4-9栋）
穗房预(网)字第20201575号	2020-12-25	保利棠馨花园住宅楼工程（自编I4-1#、I4-2#）
穗房预(网)字第20201213号	2020-10-29	保利棠馨花园住宅楼工程（自编i4-3栋）
穗房预(网)字第20201151号	2020-10-19	保利棠馨花园住宅楼工程（自编I4-8、I4-9栋）
穗房预字第20200471号	2020-06-19	1#
穗房预字第20200469号	2020-06-19	3#
穗房预字第20200468号	2020-06-19	4#
穗房预字第20200467号	2020-06-19	2栋
穗房预(网)字第20200471号	2020-06-19	保利棠馨花园住宅楼工程（自编I5-1栋）
穗房预(网)字第20200469号	2020-06-19	保利棠馨花园住宅楼工程（自编I5-3栋）
穗房预(网)字第20200468号	2020-06-19	保利棠馨花园住宅楼工程（自编I5-4栋）
穗房预(网)字第20200467号	2020-06-19	保利棠馨花园住宅楼工程（自编I5-2栋）
穗房预字第20200098号	2020-03-06	6#
穗房预字第20200097号	2020-03-06	5#
穗房预(网)字第20200098号	2020-03-06	保利棠馨花园住宅楼工程（自编i5-6栋）
穗房预(网)字第20200097号	2020-03-06	保利棠馨花园住宅楼工程（自编i5-5栋）
20220438		I1-16栋
穗房预(网)字第20190199号	1970-01-01