广州越秀明珠天悦江湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

越秀·明珠天悦江湾
楼盘别名

隽越天龙花园
区域位置

南沙
物业类型

住宅
参考价格

住宅32000元/㎡变价提醒
楼盘地址

南沙-南沙•明珠湾灵山岛尖•湾区实验学校旁查看地图
售楼处地址

南沙区明珠湾灵山岛尖沙嘴中路与庙南路交汇处
开发商

广州隽越房地产开发有限责任公司

规划信息

建筑类型

叠拼别墅,多层,高层
绿化率

35%
占地面积

121000㎡
容积率

3.14
建筑面积

412000㎡
物业类型

住宅
规划户数

2596户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(5) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2023年10月
项目介绍

越秀•明珠天悦江湾处南沙明珠湾国际金融岛尖，与南沙IFC处同一中轴上。是越秀地产倾力打造的天字系高端岛尖住宅小区。41万㎡的体量、5大主题园林、创新型叠院产品、拥10米阳台双主套的三代居大平层、高使用率的瞰水景复式均奠定了项目为岛尖至TOP的住宅标杆。周边广大附中(公立)、湾区实验学校(公立)等优质教育配套环伺，邻近30余处滨江绿化景观、8.3万㎡负氧离子竹湖公园；更坐拥4万㎡地下商城，生活健康无忧！

配套信息

物业公司

广州越秀物业发展有限公司
车位配比

1:1
物业费

住宅：3.2元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

2590个
交通情况

地铁：地铁4、15、18、22号线互联互通，18号线时速160km/h，全国新技术创新地铁线，30分钟到达广州东站；地铁15号线，明珠湾区环岛线，实现岛内各区域经济沟通无阻；22号线，30分钟到达广州南站；项目东北侧预留地铁出入口位置，更加方便业主出行公交：距离花语阳光花园站约265米，南沙5路可达高速公路：通过南沙港快速线、京珠、莞佛、广深沿江，以及虎门大桥、虎门二桥(南沙大桥)，还有未来的深中通道(在建)，可以快速去往广州市中心、深圳、珠海、东莞等周边城市，打造一小时生活圈；路网：三纵三横三纵：上横沥桥、凤凰一桥/凤凰大道、慧谷-珠江东过江通道三横：江灵北路、江灵南路、东围中桥
小区配套

社区内配套：项目规划C1-21-06-1地块设有物业管理用房300㎡，社区日间照料中心323㎡，星光老年之家100㎡，文化室200㎡，社区服务用房800㎡。项目规划C1-21-05-1地块设有公共厕所100㎡，项目规划C1-21-05-2地块设有游泳池300㎡，项目规划C1-21-06-2地块设有居民健身场所200㎡，公共厕所100㎡；项目东北角有1308㎡底商，以及预留地铁站出入口。
周边配套

周边商业：邻近大型shopping mall(规划中)，生鲜肉菜市场(规划中)，4万㎡地下商城(在建中)，邻里中心(规划中）

周边景观：6大主题清水平台，打造岛主的私家花园，繁华深处的奢侈品，景观唯美，空气新鲜，生活被天然绿植包围。灵山岛是国内首批海绵城市试点之一，岛主优先体验下雨不湿鞋的精致生活。

周边医院：中山大学附属第一医院、中山大学附属(南沙)口腔医院

周边学校：湾区实验学校、江灵路小学(公立)、广大附中(南沙)实验学校(公立)、灵山岛尖九年一贯制学校(公立)

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预字第20210097号	2021-12-22	25号楼,27号楼,26号楼,24号楼
穗房预(网)字第20210097号	2021-12-22	隽越天龙花园24#楼~27#楼、D4地下室、D5地下室
穗房预字第20201270号	2021-07-27	21号楼,23栋,22号楼
穗房预(网)字第20201270号	2021-07-27	隽越天龙花园21#楼、22#楼、23#楼
穗房预字第20210298号	2021-04-16	30号楼
穗房预(网)字第20210298号	2021-04-16	隽越天龙花园30#楼
穗房预(网)字第20210097号	2021-01-25	隽越天龙花园24#楼~27#楼、D4地下室、D5地下室
穗房预(网)字第20201270号	2021-01-21	隽越天龙花园21#楼、22#楼、23#楼
穗房预(网)字第20201270号	2020-11-06	隽越天龙花园21#楼、22#楼、23#楼
穗房预字第20200978号	2020-09-23	3栋,2栋
穗房预(网)字第20200978号	2020-09-23	隽越天龙花园2#楼、3#楼
穗房预字第20200773号	2020-08-21	9栋,8栋
穗房预(网)字第20200773号	2020-08-21	隽越天龙花园8#楼、9#楼
穗房预字第20200504号	2020-08-18	7栋,6栋
20200504	2020-08-18	隽越天龙花园6#楼、7#楼
穗房预字第20200628号	2020-07-22	1栋
20200628	2020-07-22	隽越天龙花园1#楼
穗房预字第20200007号	2020-06-24	4栋,5栋
20200007	2020-06-24	隽越天龙花园4#楼、5#楼
穗房预字第20200086号	2020-03-02	11栋,10栋,12栋
20200086	2020-03-02	隽越天龙花园10#楼、12#楼
20200007	2020-01-07	隽越天龙花园4#楼、5#楼