目前横沥岛受限价影响，岛内楼盘均价在3.5-3.8万/㎡，桂语汀澜预计4月下旬开放样板房，今年中下旬开盘，目前价格待定，可以参考周边价格，预计在3.6-3.8万/㎡。
另外，项目去年拿地时，拿地价约16722元/㎡，该地块出让条件上，限制了地块的最高售价为37896元/㎡，并要求首套住房购房家庭要占商品房总套数的比例不低于50%，这也意味着首套房客户会比较有优势。
横沥岛今年在售/待售项目扎堆，产品同质化比较严重，基本均为偏刚改类产品。目前内在售新盘有四个，其中，美的江上沄启一口价为34969元/㎡,旭辉曜玥湾在售一口价为34967元/㎡,湾区金融城在售一口价36044元/㎡，铂钥明珠one+均价约36000元/㎡,其余待售项目中，海语天悦湾吹风价3.7-3.8万，建发明珠湾玺吹风价3.3-3.7万。
二手房方面，云水雅苑均价约2.2万/㎡,中环华庭均价约1.6万/㎡，对岸的灵山岛上，花语阳光花园均价约2.5万/㎡。
横沥岛尖目前作为南沙重点发展的板块，规划配套健全，岛上的建设正进行的如火如荼，并且作为国际金融岛，整体定位高端，岛上坐拥还坐拥过千亿的投资，未来板块价值的想象空间较大，自主的话预计也会有比较好的居住条件。
南沙绿城陕建·广州桂语汀澜隶属于明珠湾板块，目前在售99~140㎡三居室,二居室，约34000元/㎡，目前横沥岛受限价影响，岛内楼盘均价在3.5-3.8万/㎡，桂语汀澜预计4月下旬开放样板房，今年中下旬开盘，目前价格待定，可以参考周边价格，预计在3.6-3.8万/㎡。另外，项目去年拿地时，拿地价约16722元/㎡，该地块出让条件上，限制了地块的最高售价为37896元/㎡，并要求首套住房购房家庭要占商品房总套数的比例不低于50%，这也意味着首套房客户会比较有优势。横沥岛今年在售/待售项目扎堆，产品同质化比较严重，基本均为偏刚改类产品。目前内在售新盘有四个，其中，美的江上沄启一口价为34969元/㎡,旭辉曜玥湾在售一口价为34967元/㎡,湾区金融城在售一口价36044元/㎡，铂钥明珠one+均价约36000元/㎡,其余待售项目中，海语天悦湾吹风价3.7-3.8万，建发明珠湾玺吹风价3.3-3.7万。二手房方面，云水雅苑均价约2.2万/㎡,中环华庭均价约1.6万/㎡，对岸的灵山岛上，花语阳光花园均价约2.5万/㎡。横沥岛尖目前作为南沙重点发展的板块，规划配套健全，岛上的建设正进行的如火如荼，并且作为国际金融岛，整体定位高端，岛上坐拥还坐拥过千亿的投资，未来板块价值的想象空间较大，自主的话预计也会有比较好的居住条件。该楼盘共占地53000㎡，规划950户，南沙本地和18号线沿线工作的刚需、刚改人群，以及看好南沙发展的本地和外地购房者。项目由品质开发商绿城中国打造，坐拥一线江景和滨江公园等景观绿道资源，是一个居住生态优质的纯居住社区。(来源:乐居网)
南沙绿城陕建·广州桂语汀澜隶属于明珠湾板块，目前在售99~140㎡三居室,二居室，约34000元/㎡，目前横沥岛受限价影响，岛内楼盘均价在3.5-3.8万/㎡，桂语汀澜预计4月下旬开放样板房，今年中下旬开盘，目前价格待定，可以参考周边价格，预计在3.6-3.8万/㎡。另外，项目去年拿地时，拿地价约16722元/㎡，该地块出让条件上，限制了地块的最高售价为37896元/㎡，并要求首套住房购房家庭要占商品房总套数的比例不低于50%，这也意味着首套房客户会比较有优势。横沥岛今年在售/待售项目扎堆，产品同质化比较严重，基本均为偏刚改类产品。目前内在售新盘有四个，其中，美的江上沄启一口价为34969元/㎡,旭辉曜玥湾在售一口价为34967元/㎡,湾区金融城在售一口价36044元/㎡，铂钥明珠one+均价约36000元/㎡,其余待售项目中，海语天悦湾吹风价3.7-3.8万，建发明珠湾玺吹风价3.3-3.7万。二手房方面，云水雅苑均价约2.2万/㎡,中环华庭均价约1.6万/㎡，对岸的灵山岛上，花语阳光花园均价约2.5万/㎡。横沥岛尖目前作为南沙重点发展的板块，规划配套健全，岛上的建设正进行的如火如荼，并且作为国际金融岛，整体定位高端，岛上坐拥还坐拥过千亿的投资，未来板块价值的想象空间较大，自主的话预计也会有比较好的居住条件。该楼盘共占地53000㎡，规划950户，南沙本地和18号线沿线工作的刚需、刚改人群，以及看好南沙发展的本地和外地购房者。项目由品质开发商绿城中国打造，坐拥一线江景和滨江公园等景观绿道资源，是一个居住生态优质的纯居住社区。(来源:乐居网)
