广州美林湖畔花园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

美林湖畔花园
楼盘别名

美林湖畔花园
区域位置

海珠
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

海珠-中山大道东圃镇杨桃公园南侧，前进村东侧查看地图
开发商

广州美林基业集团有限公司

规划信息

容积率

2.08
物业类型

住宅
楼盘户型

三居室(1) 四居室(1) 全部户型
最近交房

2004年12月
项目介绍

　　美林湖畔花园，坐落于新天河居住中心——天河东核心地带，位于两大交通动脉——中山大道和黄埔大道间的杨桃公园自然生态区，优越的自然环境。市政设施基础稳定成熟。周边黄金商圈的“好又多”、“正大万客隆”一应俱全。　　总建筑面积近100万平主米的美林湖畔花园，由美林基业集团武装联手国内外园林规划大师，精心建造的“现代南亚风情”休闲社区。　　一期规划总建筑面积约35.09万平方米，绿化率30.2%，容积率为2.08，建筑密度25%，建筑规模：目前第一期开发共51栋楼宇，分为4个组团。　　广州罕有的70米超宽楼距，首层6米架空，最叁化地实现各组团通风、采光的均好性；首层架空更将杨桃公园的景观，水脉地气引入园中，“借景”的同时，与组团内的植被水系一起影响改善社区的“小气候”。　　为最大程度的实现“户户见楼，户户见园林”的目的，降低容积，拉开楼距、星座布局组成，规划出“四纵五横两轴”多层次轴向“全景观”设计，一改单纯“平面式布局”设计的呆板和沉闷，令园林景观更立体，空间变化更丰富。动静更富韵律。　　拥有从幼儿园到中学的全程教育体系，其中中学为天河区首个公办示范中学、采取公立形式，专业管理，专家办学的模式，建立成为新天河的教育中心。学校总建筑面积14000平方米，汇集了各种现代化的教学活动基地。　　坚持“以人为本，以业主为尊“的服力原则，由专业物业服务公司进行公司进行管理，提供24小时优质服务，开展丰富的社区文化活动，促进优质的社区人文环境形成。　　最后一期开始预约登记，2006年8月中旬将正式开放样板房；主打大户型。面积在120－155平方米之间，最小的也是97平方米，两梯四户。总货量接近600套，共５栋楼，从T10栋到T14栋，目前的工程进度已经到6楼，估计八月能开放样板房。