广州电建地产洺悦玉府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

电建地产洺悦玉府
楼盘别名

洺悦玉府
区域位置

番禺
物业类型

住宅,公寓,商业
参考价格

住宅31500元/㎡变价提醒
楼盘地址

番禺-广州市番禺区禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧（番禺气象局旁）查看地图
售楼处地址

广州市番禺区禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧（番禺气象局旁）
开发商

广州洺悦置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

35%
占地面积

60000㎡
容积率

2.66
建筑面积

150000㎡
物业类型

住宅,公寓,商业
规划户数

913户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2022年12月31日
项目介绍

电建地产·洺悦玉府位于广州市番禺区禺山西路与景观大道交汇处(大夫山森林公园东南侧)。项目四至：北至禺山西路，南至规划路，西至番禺区气象局，东至规划用地。从区域整体发展规划看，项目位于大夫山新城板块，位居广州CBD城市中轴南端，占位湾区黄金走廊，临近广州南站交通枢纽，坐落番禺四大商圈交汇点。于城市绿肺，占地9000亩的广州生态型森林公园——大夫山下，主推建面约105-125㎡三至四房，二梯四户、南北对流设计。私享头排山景、中心园双重景观，坐拥点状式楼栋分布、低密度舒适规划、高品质交楼标准、智慧健康社区、中心园林；自有幼儿园、商业等多重配置，以城市难得的自然生态资源藏品，为羊城造就全新的都市山居美学著作。项目所在片区是市桥未来发展的重点新区，是近几年市桥最大规模供应地块的区域，政府已公布同片区的大平村、北海村、小罗村、大富村连片旧改，区域板块全新升级，未来将成为番禺市桥全新的中高端居住区域，也是广州中轴南沿线全新的生态宜居板块！

配套信息

物业公司

中电建物业管理有限公司广州分公司
车位配比

1:1.4
物业费

住宅：3.79元/平米/月
人车分流

否
供水方式

民用水
车位

1260个
交通情况

侧邻近汀根村和气象局公交站，有7路(番4B、番9路、番16路、番26路、番108路、番108B路、番129)公交线穿梭番禺主要生活区，便捷公交无缝接驳番禺中心医院、番禺中医院、星海中学、禺山中学、沙湾古镇、永旺商场、奥园广场、西丽广场等便利生活、休闲配套。公交快速接驳地铁3号线市桥站，2号、7号线广州南站(番4B、番16直达市桥地铁站，番129和108b直达广州南站)，直达珠江新城。禺山西路：往东可到达市桥、桥南、番禺广场；往西连接广州南站，东新高速禺山收费站入口。景观大道：往南可达沙湾珠宝产业园，可到滴水岩森林公园、国家4A级旅游景区沙湾古镇；未来往北连接市广路可达钟村、东环，可达番禺博物馆、大罗塘珠宝小镇、旅游体验中心祈福缤纷世界。东新高速：往北可到芳村、海珠、荔湾、越秀、天河；往南到达顺德、佛山、南沙、中山。
小区配套

学校：小区配套幼儿园商业：商业项目规划商业配套，自配社区居委会康体配套：小区公共空间设有慢跑道、儿童戏水池、户外儿童娱乐天地、架空层（部分楼栋）主题乐园等休闲设施；
周边配套

周边商业：海伦堡二期海乐荟时尚购物中心(在建)、祈福缤纷世界、西丽广场、钻汇广场、荔园新天地、奥园广场、祈福缤纷世界、新大新百货等

周边景观：大夫山森林公园

周边医院：广州中医药大学祈福医院、番禺区中医院、广州番禺区何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、广州市番禺区市桥医院、广州市番禺区第五人民医院、广州市番禺区第三人民医院、广州市番禺区沙湾人民医院等

周边学校：幼儿园：沙头街中心幼儿园、百仁幼儿园、横江幼儿园、未来星幼儿园等小学：西丽小学、南阳里小学、市桥北城小学、市桥中心小学、市桥富都小学、祈福新邨学校、横江民生小学、汀根小学、大平小学等；中学：番禺实验中学、禺山高级中学、广州仲元中学等

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预字第20220258号	2022-04-29	2栋
穗房预（网）字第20220258号	2022-04-29	洺悦玉府1栋、2栋
穗房预字第20210326号	2021-04-21	3栋,4#
穗房预(网)字第20210326号	2021-04-21	洺悦玉府（3栋、4栋）：住宅楼工程（自编号3#、4#）
穗房预字第20201126号	2020-09-30	8#
穗房预(网)字第20201126号	2020-09-30	洺悦玉府（8栋）
穗房预字第20200457号	2020-06-18	5号楼
穗房预(网)字第20200457号	2020-06-18	洺悦玉府（5栋）