光大ONE+主推户型为98~117㎡四居室,三居室，约17500元/㎡，
光大ONE+目前均价约1.8-2万/㎡,周边项目均价在2万/㎡左右。
项目隔壁为中建鄂旅投岭南悦府，均价约1.75-2.1万/m²，一路之隔的合景誉山国际均价约1.95万/m²，同板块的新世界星辉均价约2万/m²,佳兆业悦峰均价约1.8万/m²。
二手房方面，保利i立方均价约1.9-2万/m²,增城时代廊桥均价约1.7万/m²，金地荔湖城均价约1.4万/m²,均为次新房项目，二手房价格波动较大，主要由于配套和地段原因，保利i立方和增城时代廊桥均处于板块内住宅集中区域，居住生活配套相对丰富，所在地段也更接近轨道交通和商圈。
光大ONE+在产品方面与周边的纯住宅项目有一定的差异，融合了商务、住宅、综合娱乐多重功能，并且定位打造地标性综合体，也算是项目的一大亮点。
未来项目落成，写字楼企业人口导入，具备一定的人口红利，同时加之地铁23号线开通，也会起到一定的带动作用，项目周边交通情况改善，又具备一定的商业商务功能，或将成为项目未来升值的潜力因素。
光大ONE+位于增城，具体地址为增城经济技术开发区内香山大道与创盈路交汇处，容积率为6，绿化率为15.17 %，增城光大ONE+，是位于广州东部的地标性综合体，项目为偏改善型产品，主打片区改善客群。
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