归谷·LINK

科学城核心地段大盘

基本信息

  • 楼盘名称
    归谷·LINK
  • 楼盘别名
    广州归谷科技园
  • 区域位置
    黄埔-科学城
  • 物业类型
    公寓
  • 参考价格
    公寓30000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    黄埔-广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处(万达旁) 查看地图
  • 售楼处地址
    广州市黄埔区科丰路26号
  • 开发商
    广州归谷科技园有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    73522㎡
  • 容积率
    3
  • 建筑面积
    307486㎡
  • 物业类型
    公寓
  • 规划户数
    950户
  • 产权年限
    公寓:40年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2021年08月31日
  • 项目介绍
    1、归谷·LINK居科学城核心地段,7号线二期(在建中)科丰路站上盖、毗邻21号线及6号线苏元站。项目占地面积7.4万㎡,总建筑面积约30.7万㎡,已建成7栋高层物业,其中5栋为孵化器,2栋为建面约46-115㎡的极客SOHO产品。由国际建筑设计团队美国GENSLER担纲规划设计,园区设有超2万㎡原生态极客公园、近万方的科技服务中心、滨河亲水公园、24H智慧健身房、国标网球场、山景无边际泳池、六大全龄段共享主题会所空间、社区智慧食堂等配套,满足工作生活所需。 2、周边八大商圈环伺,万达广场、高德汇、大壮国际广场、锐丰国际广场、宝能国际演艺中心、飞晟汇、奥园广场等,举步即享万象,聚集了广州市二中、华师附小、附中、爱莎公学、科学城中学等省级名校和私立学校以及省级三甲医院中山大学附属医院第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属第一医院等,是科学城核心高端生活社区。 3、曾孵化谷歌、罗技、Dropbox、Paypal等独角兽的PLUG AND PLAY (广州)国际创新中心及跨境科技发展中心、中国首个海归小镇起步区、中国海交会创新创业园区等已落位归谷,并引进国际投资机构红杉资本、新风天域等国际级风投机构加持。项目在强大的国际科技资源背景下,结合内生优越生态,将产、学、研、住、商多种需求的内生价值共融,打造广州高层次人才创新创业的加速器,搭建起与硅谷等欧美丰富资源接轨的人才、技术、孵化、资本四大平台,致力于为海外高层次人才回国创新创业而打造“创业---生活”一体化的新型生态科学园区。

配套信息

  • 物业公司
    广州海创物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.3
  • 物业费
    公寓:6元/平米/月
  • 人车分流
  • 供暖方式
    自采暖
  • 供水方式
    商水
  • 车位
    1348个
  • 交通情况
    轨道交通:距离地铁苏元站约700米,21号线和6号线交汇站点;7号线二期科丰路站(建设中)位于项目西边约50米,三轨道交通交汇; 公共交通,21条公交线路:359路、336路、388路、575路、338路、334路、366路、391夜 104路、578路、439路、44B路、4A路、349路、355路、391路、573路 324路;339路;375路;573路; 道路交通:三横两纵(开泰大道、开创大道、沈海高速、科丰路、环城高速),位于开泰大道和科丰路交汇处。
  • 小区配套
    24H智慧健身房、山景无边际泳池、六大全龄段共享主题会所空间、社区智慧食堂、近万方科技服务中心、国标网球场,沉浸式亲水溪流景观平台、60米IMAX水幕瀑布等
  • 周边配套
    周边商业:万达广场、高德汇、萝岗商业综合体(规划中)、大壮国际广场、锐丰国际广场、宝能国际演艺中心、飞晟汇、奥园广场、等八大商圈
    周边景观:发展公园、萝岗儿童公园、尖峰岭公园、边岗岭公园、环山岭公园、萝岗儿童公园-停车场、萝岗儿童公园-主出入口、萝岗儿童公园停车场-出入口、艺术园圃展区
    周边医院:中山大学附属医院第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属第一医院
    周边学校:广州市第二中学、华南师范大学附属黄埔实验学校、广州市二中苏元实验中学、科学城美国人学校、广州爱莎国际学校; 杰慧国际幼儿园、暹岗幼儿园、学乐幼儿园、广州市黄埔区华源幼儿园、香雪山幼儿园、广州市金种子幼儿园

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
穗房预字第20200827号 2020-09-03 A2栋
穗房预(网)字第20200827号 2020-09-03 海创科技园A2栋

历史价格走势

归谷·LINK 3月新房均价

30000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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