广州佳兆业凤鸣山基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

佳兆业·凤鸣山
楼盘别名

凤鸣山
区域位置

南沙
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅24000元/㎡变价提醒
楼盘地址

南沙-广州市南沙区黄阁镇佳兆业·凤鸣山查看地图
售楼处地址

南沙区庐前山南路佳兆业凤鸣山营销中心
开发商

佳兆业集团控股有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼,叠拼别墅
绿化率

35%
占地面积

102000㎡
容积率

3.2
建筑面积

464000㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

2544户
产权年限

别墅：70年；住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 四居室(5) 全部户型
询首付
最近交房

2023年06月
项目介绍

佳兆业·凤鸣山处于黄阁新城的核心位置，北靠蚝头岗自然山体资源，西临蕉门河，东望成熟的麒麟新城，而南边更是天然河道玉带环腰。项目总占地约10.23万㎡，总建筑面积约为46.4万㎡，计容建面约32.8万㎡，总容积率为3.2。整个项目由一心、两轴、三节点共同组成，一心是“社区中央公园”，二轴是纵向的“社区景观轴”和横向的“公共社交轴”，而三节点是由“品质多层区+高层住宅区+公共商业区”共同组成。

配套信息

物业公司

佳兆业美好集团
车位配比

1:2
物业费

住宅：2.79元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

3639个
交通情况

2枢纽：庆盛枢纽和亭角枢纽，未来将形成南沙北部地区的交通枢纽，与广州大学城、珠三角地区及香港的交通极为便利，具有较强的产业及人才聚集力。 3高速路网：距离亭角立交仅1.8公里，直接连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网。是出入南沙第一站，走南沙港快速/番禺大道20分钟直达广州番禺，30分钟直达天河。此外通过虎门大桥、南沙大桥、狮子洋隧道(在建)，30分钟快速到达东莞、深圳，1小时达到香港、澳门等城市。 4地铁：在地铁方面，凤鸣山项目距离地铁4号线黄阁站、黄阁汽车城站，约2.5公里，6分钟车程即可换乘。未来还有15号大环线，串联南沙自贸区7大板块，亭角站离项目1.5公里。直接接驳4号线、18号线和22号线； 4高铁：项目北面2公里处就有已经开通的广深港高速铁路——庆盛站，北起广州南站、南至香港西九龙站，10分钟直达东莞、20分钟直达深圳北，30分钟直达香港西九龙。此外还有穗莞深、广中珠，深茂，乘高铁至珠海、中山、惠州、东莞仅需30分钟左右。
小区配套

项目自建有约7.8万㎡商业综合体、高品质幼儿园(计划)、双主题公园(1.5万方新中式大园林)
周边配套

周边商业：项目自大约7.8万㎡购物综合体，10分钟车程内尽享50万㎡商业配套：如万达购物中心、悠方购物公园、凯壁影院、永辉超市等商业配套丰富齐备，尽享一站式购物乐趣。

周边景观：大山乸是南沙的两大绿肺之一，面积是达946万㎡, 相当于7个越秀公园，空气中负离子含量平均值达到每立方厘米约800个，空气质量达到国家A级标准。

周边医院：距离项目500米，可到达南沙区第二人民医院。另外，附近还有广州市妇幼南沙分院、南沙中心三甲医院、中山大学附属第一(南沙)医院、中山大学附属(南沙)口腔医院、广东省中医南沙医院等医疗配套设施。

周边学校：小区自身配套有优质国际双语幼儿园，附近还有麒麟小学和麒麟中学、梅沙双语小学、广大附中(南沙)实验学校(12年一贯制)、广铁一中南沙学校(规划)，广大附中朝阳学校、广州外国语学校等优质资源，涵盖12年优质教育。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
20230391	2023-10-16	23#
穗房预(网)字第20210801号	2021-08-06	1#、2#、D9#
穗房预(网)字第20210284号	2021-04-09	04#、03#、D3#
穗房预(网)字第20201497号	2020-12-11	悦珀花园（07#、08#、D5#）