富好城·繁华里位于增城,目前主要在售101㎡三居室,约15500元/㎡。
富好城·繁华里为住宅:70年产权的项目,新塘本地地缘客户,13号线地铁沿线工作或邻近黄埔板块工作的刚需置业人群。
项目现在三期在售,均价约1.55元/㎡,均价在新塘板块属于较低水平。
周边新房方面,越秀星图TOD均价约2.5万/㎡,中海联睿品均价约2.3万/㎡,顺心花园均价约2.2万/㎡,中森茗苑均价约2-2.1万/㎡,阳光城翡丽山均价约2.2万/㎡。
二手房方面,荔富广场均价约1.2万/㎡,佳大花漾时光均价约1.5万/㎡,大东汇均价约1.2万/㎡,敏捷锦绣天伦均价约2万/㎡。
项目属于新塘板块老住区,生活配套成熟,但距离地铁站有一定距离,公共交通不够便利,加上老城板块城市界面和配套相对陈旧,价格也属于板块低位水平,对于本地地缘客户来说,上车价低较为宜居,但对于邻近板块工作的刚需群体来说,需要衡量自身对公共交通的依赖程度,如果主要自驾出行,预算不高的刚需可以考虑。
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