保利珑悦位于增城，目前主要在售77~105㎡三居室,四居室，约14500元/㎡。
保利珑悦为住宅：70年产权的项目，永宁板块内刚需及地缘客，以及临近新塘和黄埔部分区域预算不高的年轻家庭。
保利珑悦预计3月中开盘，目前价格未定，根据板块内目前新房价格来看，预计价格在1.7万/㎡左右。
永宁板块内目前多个项目在售，其中珠江弘阳时光荟均价约1.7-1.9万/㎡，珠江花屿花城均价约1.9万/㎡,光大one+均价约1.8-2万/㎡,中建鄂旅投岭南悦府均价约1.7-2万/㎡,新世界星辉均价约2万/㎡。
二手房方面，板块内有部分次新房社区在售，距离项目较近的奥园誉峯均价约1.7万/㎡,保利i立方均价约1.9-2万/㎡,合景誉山国际均价约1.7-2万/㎡，合景花漫里均价约1.7万/㎡。
整体价格来看，板块内新房和二手房价格都比较稳定，项目虽然靠近规划轨道交通站点，但目前规划尚未落地，不能给项目带来稳定的价值加持。
并且，目前项目周边还有大片待开发土地，基本界面一般，因此，开盘价格上如果在1.7万/㎡左右可能会有一定价格优势，若后期开盘价过高则综合性价比优势一般，建议谨慎考虑。
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