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奥飞文创中心在售户型建面约53㎡

奥飞文创中心主推建面约53㎡的户型，价格约15500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于新浦立交与凤湖二路交叉口西北160米，开发商为广州奥飞硅谷文化有限公司，总规划户数为702户，总规划楼栋数为16栋，绿化率35%，容积率4，物业公司为前期金地物业，后期自建物业，车位数1214个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-20 16:49
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奥飞文创中心——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】奥飞文创中心位于新浦立交与凤湖二路交叉口西北160米,知识城芯凤凰湖畔众创空间【项目亮点】 1、项目价格为15500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积53㎡，涵盖2居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于黄埔新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积42000㎡；建筑面积220000㎡；有16栋；总共702户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为前期金地物业，后期自建物业;物业费公寓：4.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 53㎡户型-二居室-建面约53㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图53㎡户型该户型建面约53㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。建面约53㎡户型，方正实用，约4.45米层高，空间感较强；楼上舒居楼下办公，百变空间功能齐全。【交通出行】轨道交通：附近有2个地铁站，最近的是何棠下(地铁站)，距离1513米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是创新大道(凤湖四路口)(公交站)，距离710米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是广州市黄埔区天韵小学，距离915米。医疗配套：附近有16个医院，最近的是德尚口腔，距离1061米。商业配套：附近有25个商超，最近的是顺发生活超市(龙湖·双珑原著店)，距离759米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含53㎡,价格约15500元/㎡，适合意向定居黄埔的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-07 15:03

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奥飞文创中心 约15500元/㎡

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