御溪世家目前为二期在售,均价约2.45万/㎡,均价属于板块平均水平。
周边在售新房较多,紧邻的开盘多年的侨建御溪谷在售均价约2.6万/㎡,天健东玥台均价约2.3万/㎡,时代倾城均价约1.9-2.1万/㎡,奥元中新誉府均价约2万/㎡,临近板块知识城南的万科幸福誉预计本月(12月)内开盘,均价约2.7-3.5万/㎡。
二手房方面,恒大山水城均价约1.8万/㎡,景新国际名城均价约1.5万/㎡,恒福花园均价约1.5-1.6万/㎡。
御溪世家曾是板块热盘,创下了开盘即售罄的销售成果,综合来看,项目的产品品质还有区位优势都是不错的,配套方面,虽然有短板,但是随着区域内旧改的逐步落地,也会被慢慢补齐。
御溪世家在售二居室,三居室,一居室,户型面积为60~110㎡,约19500元/㎡。御溪世家位于增城,隶属于中新板块,御溪世家项目自带约10万㎡的商业配套,包含网红商业街、音乐咖啡吧、卫生服务中心等,目前部分商业配套已经进驻开业,有美宜佳、天天超市等。另外项目还可共享旁边侨建御溪谷的部分商业配套,包含餐饮、影城等,不过目前御溪谷的商业运营比较一般,大面积的商业门店处于空置状态,只有少部分营业,所以有大型的采买需求可以前往距离项目约1.8公里金钻城市广场,有相对丰富的业态来满足日常生活需求。御溪世家周边较为大型的医疗配套相对欠缺,但周边5公里范围内也有部分医疗配套分布,例如增城区中新镇中心卫生院、中新广州知识城医院等,满足基本的就医需求。知识城板块工作的刚需,及增城本地、天河、黄埔预算不高且注重交通因素的人群。(来源:乐居网)
御溪世家主推户型建面约60~110㎡,价格为约19500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。御溪世家开发商为上海中建东孚投资发展有限公司,融创中国控股有限公司,侨建集团有限公司,劲和(浙江)置业发展有限公司,占地面积152000㎡,建筑面积379000㎡,容积率为2.5,绿化率为30%,最终交房时以装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)