星河·畔月湾位于南沙，目前主要在售80~126㎡四居室,三居室，约20000元/㎡。
星河·畔月湾为住宅：70年产权的项目，南沙本地地缘客户，以及在南沙或地铁18号线沿线工作的刚需、刚改家庭。
项目目前尚未开盘，均价可参考周边项目价格，从展厅现场了解到，项目的吹风价约为2.6万/㎡。
板块内新房方面，目前在售项目不多，均价都在2字头，中国铁建海悦国际均价约2.3-2.5万/㎡，中建弘阳德信·湾璟壹号均价约2.2万/㎡，一水之隔的横沥岛上，目前均价约3.6-3.8万/㎡,在售的铂钥明珠one均价约2.6万/㎡，湾区金融城均价约3.6万/㎡，与万顷沙的价差较大。
二手房方面，板块内在售同样比较稀缺，万地雅涛阁均价约1.5-1.7万/㎡，南沙嘉安花园均价约1.6-1.9万/㎡。
万顷沙板块相对于周边横沥板块价差较大，主要原因在于区域尚有待开发，目前基础生活配套薄弱，不适合外地或本地工作刚需自住，不过板块区位优势比较明显，近年来愿意在此购房的，也多为看好板块发展的外地及二套多套房产的购房者，如果不是自住，在此购房需要做好长持准备，预计板块的开发成熟周期要去到5-10年。
另外值得一提的是，目前项目的吹风价属于板块内中等偏上水平，价格上并不具备明显优势，不过具体开盘价还有待官方释放，如果足够实惠，有计划在区域购房的购房者好也可以了解一下。
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