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我被这座天河豪宅实景，硬控60秒！

相比普通住宅，顶流的豪宅，到底有啥不同？说到底，其实是对塔尖人居，有更深刻的理解，产品能做出区别于他者。举个例子，比如目前市场的项目，园林各有各的精彩，但都是平面铺开的。能不能有点创新？比如垂直延伸，让园林“折叠”起来？这样的话，不管你在低处、在高处，或是在拾级而上的途中，看到的都是不同剖面的风景。缦云广州园林实拍室内的空间，卫浴、厨房，往往是最能凸显豪宅生活细节的地方。拿卫浴来说，一般豪宅的做法，浴缸、双台盆都配齐了，这够不够豪？当然够，但都是标配的东西了。除此之外，能不能有新的想法？比如，看看这个：用双开门霸气打开方式，拿捏豪宅生活尺度。缦云广州实景样板间实拍以上这些画面，来自于房产君周末，刚刚实踩的天河顶流豪宅——缦云广州。听说，这个盘今年年底，将迎来首批业主。而目前，园林、外立面都已经实景呈现了，全新的实景样板房也做好了。虽然还没有完工，目前只是部分呈现，但房产君还是按耐不住，摸到路子先去现场看了。话不多说，先来剧透一二。缦云广州实拍有趣！把园林「折叠」起来如果说，要在广州找到一片城市与自然，有着微妙和谐的地方。很多人也许，会浮现一个选择：天河的世界大观。这个地方，之于其它板块特别之处，在于横亘在天河的第三中轴上，抬头可以看到CBD的天际线。但同时，它也被山林湖泊包裹，以约71万㎡城市林海、约5.3万㎡的中心湖泊，勾勒出了一处低密国际住区。因为气质独特，在这个地方做豪宅，摆在开发商面前的问题，便是——如何处理与景观的关系。准确来说，是如何处理内、外景观，人与景观的关系。缦云广州，在循法自然的基础上，提出了「折叠园林」的创新理念。而在如今兑现的实景中，我们也能看到，这种“折叠”的具象化。横向维度，铺开全龄化的空间，连接外部山林湖泊，形成林中藏园，园中有景的自然、多元空间。缦云广州实拍先来看一张平面示意图：平面铺开的三个主题园林，地形是有高差的。巧妙结合「三台地」的地势差，做出不同的功能模块，让全龄化的家庭成员，都能享受到丰富的活动空间。缦云广州三台地园林以目前率先兑现的一期中央公园为例，你能看到很多精细化的思考。丛林探索乐园，第一眼直观的感受是，颜值很高。但如果细心留意，你发现：它更大的突破，其实是对每个阶段，孩子乐趣的精耕细作。早教期孩子，开始探索和寻求认知，这里有自然科普区、互动旱喷，带他们认识植物、小昆虫，激发无限好奇。学龄期的孩子，需要的是独立、冒险，园区内则设置了林中树屋，空中悬桥，沙坑洞穴、特色吊桥等丰富游乐设施。留给孩子一个自由嬉戏的下午，在折叠空间内，攀、爬、滑、跳、转、跑......探索无限的乐趣。丛林探索乐园实拍比如，除了错落有致的绿植，园林内专门留出了一片阳光大草坪。这能为后期的运营，提供更多「趣味互动」可能性。你可以搭帐篷，可以看露天电影，可以玩飞盘，也可以开生日Party，来一场席地而坐的小型音乐会......趣味是会生长的，这或许也是折叠的意义。园林实拍折叠的另一面，则纵向维度的设计。它巧妙植入了星际云廊，让园林开始纵向生长，呈现曲径通幽的垂直空间。于是，园林不止能玩、能赏，更能沉浸式互动。高低错落的云廊，形成了有趣的「洄游动线」，从高至低，由远及近，观景的角度都是有变化的。甚至在高处，未来还有伴山观景台，可以看到外部的葱翠林海，曼妙的月亮湖、太阳湖。星际云廊实拍当然我认为，这种「纵向折叠」的造园方式，还有更大的一个优势——让社区园林，真正成为居住者的自然静谧之地。园林的空间场域，需要丰富的功能，但同时也需要留出「给人独处的空间」。普通园林里，或许有静区的功能，但趣味性是不够的。而走在缦云星际云廊上，你会感受到，脚下有生机，有嬉闹，但你仍能不被打扰，全身心沉浸在一场有趣的自然漫游中。值得一提的是，云廊无界串联小区各处，也让每一栋楼的业主，都能轻松加入到这种漫游中。星际云廊实拍融于自然！细节的把控力其实除了园林，看完缦云的目前的实景兑现，你也能感受到：它在很多细节上，把人居与自然，融合得恰到好处。比如，让房子成为阳光、景观的容器。看看目前实景的一些细节：外立面采用轻质铝板幕墙，搭配云翼曲线造型，颜值蛮高，昭示性拉满。同时，弧形阳台的设计，也保留了完整的观景面，站在阳台上，你能够享受到270°环幕包裹的视野。当然，弧形的切割，新型铝板材料，都意味着更高昂的造价成本。外立面实拍（施工中）再拿新的实景样板间来说，南向阳台足足有超10米开间。这么大的视野景观面，如何保证不被切割？缦云的做法，则是在门窗系统上做功夫，配置两扇巨幕的推拉门。于是，室外的景观、南向的阳光，都能更完整、更直观的闯入室内。实景样板间实拍比如，细节质感，延续对自然的追崇。从公区到实景样板间，一路走下来，你很难发现，那种浮华的装饰。但在每一个空间里面，都能感受到自然、平和感。我想很大的一个原因，是它用了大面积低饱和度色调的木饰面。首层大堂，连贯性的木饰面，搭配爱马仕灰奢石，反而让空间有了更温馨的柔和感。甚至，连电梯轿厢都铺满了木饰面，整个公区空间，有了一种自然的过渡感。首层大堂实拍当然，室内空间更是不例外，用了大面积自然的亚灰白橡木。其实，目前市面用木饰面的豪宅越来越多，但大部分选用的还是偏深色调，强调厚重感。但实际上，当你真正设计自己的家时，你会发现深色是会有风格限制的。而在缦云的空间里，更浅的原色调运用，一方面保留材质的纹理，铺陈出自然美感，另一方面也给业主留足了个性发挥的可能。这或许才是对豪宅人居，更深层次的理解。实景样板间实拍比如，更强调“人”的居住体验。老实说，缦云不是那种一眼惊艳的豪宅，反而是呆得越久，越能沉浸其中。这种沉浸感，体现在很多微小的细节中。但本质上，都是基于对生活本身，更细腻的洞察。简单讲两个细节：一个是，室内铺设的岩板，尺寸是普通住宅的2倍。整个空间在视觉上是浑然一体的，颜值很高。但对于后期居住的习惯来说，更直观的好处是，不容易藏污纳垢，更容易清洗。实景样板间实拍一个是，无主灯的设计，每一处的灯光，都更强调居住的氛围感。柔和的氛围灯，与木饰面的结合，带来一种沉浸式的居家温馨感。同时，无主灯也让空间，真正变成以“人的活动”为中心的空间。毕竟，生活中每一处的场景，需要的光影氛围，都是不同的。在缦云广州的实景展示区，这样的细节有很多，它们润物细无声，但却能让居住者感受到豪宅生活，更有温度的一面。实景样板间实拍内外配套兑现全维度拿捏确定性当然，除了生活质感，项目在生活配套的兑现，也拿出了令人满意的答卷。比如，今年上半年，项目就提前官宣了学校品牌。由缦云配置的九年一贯制学校，引入了天河外国语学校教育集团办学，为业主提前兑现了教育的确定性。根据规划，其将打造为45个班，包括18班小学、27班初中，预计2025年9月正式开学！（具体开学时间、地段划分以教育局公布为准）项目航拍图比如，家门口的悦景路，拓宽为双向四车道，目前也在如火如荼推进中。待2025年建成通车后，将大幅改善世界大观、牛奶厂片区的出行效率。还有会所门口的规划路，连接悦景路，目前已经完工即将通车，很快会带来更便捷的通行模式。比如，项目南向直面的约5.3万方的日月双湖，今年也已完成治理，陆续开放。美景就在窗前，所见即所得。前排望湖实拍再比如，砸下了10个亿升级的奥体中心，明年完成了全运会主会场+指挥中心的任务后，也会成为片区的超级配套。走出家门，就有棒球场、网球中心、射箭馆、高端马术俱乐部、恒温泳池等高端的赛级场馆，丰富圈层生活。广东奥体中心实景兑现确定性，在缦云广州，不止在社区内，更是延伸至生活方方面面，涵盖内外配套的各个维度的表达。诚然，这样的豪宅，才能让人真的放心。当然，目前呈现还只是部分实景，接下来它还会继续卷出更多的精彩。最后，房产君也打听到，缦云广州一期将在年底交付。换句话说，现在购买，享受到的也是市面上少有的「准现房」豪宅。缦云广州实拍图有一说一，虽然目前市场利好很多，但能够带来确定性的，还得是看得见的实景。毕竟，看得见的，才是真正抓得住的。好了，感兴趣的朋友，不妨找房产君聊聊，更多买房攻略，具体户型、价格，我们有最新、最全的情报。来源：广州房产

销售信息 2024-11-12 16:59
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多图揭秘！缦云广州正式进入实景时刻！

财政部官宣取消豪宅税，为持续升温的广州豪宅再添一把猛火。最近这段时间，部分标杆盘不光成交在涨，更在全力冲刺兑现。比如我们今天要聊的缦云广州，它将于年底迎来首期交付。昨天，楼市君去看的时候，竟然发现部分实景已经做出来了。很多人好奇，缦云广州作为华南首座“缦系”，会交出怎样的答卷？来，楼市君帮大家提前探探路！对于缦云广州，外界一直对它抱有很多期待。从择址天河核心区，到引进“缦系”产品服务，把项目标杆豪宅的形象逐渐“立”住。此后，世界大观规划升级、学校官宣引入天外等大事件，再度拉高大家的想象。时至今日，我们能看到，项目各种配套兑现正在成型。比如，缦云广州配建的九年一贯制学校，目前已基本成型，是整个板块最大的配建学校。|项目最新航拍｜广州楼市发布摄其中，教学楼、体育场等硬件设施，都接近交付标准，这比明年开学提前了快一年。再比如，项目一、二组团楼栋全部已封顶，外立面也提前亮相。不光颜值很高，如果你仔细观察，甚至还能发现其中一些安装工艺的细节。|项目最新实景图｜广州楼市发布摄凭借现有的资源配套，缦云广州就已领先核心区绝大部分豪宅。但偏偏，项目作为世界大观板块最早兑现的标杆盘，内部还规划有3.4万方园林。这里面，包括了首期做好的中央公园、中轴上的自然风林公园和活力运动公园三大部分。|园林示意图｜广州楼市发布制整个园林约3.4万方，比附近部分项目整个社区都大。横向对比其他豪宅，体量也是完胜。昨天，我们提前实地窥见到其中的一小部分。无论空间尺度，还是对生活场景、动线的塑造，这个项目有不少惊喜值得大家品品。目前，占地约1.6万方的“中央公园”已经初步呈现。单单这部分，接近两个标准足球场大小。这在有山有湖的世界大观板块，堪称锦上添花。当然，缦云广州后续还会陆续完成园林其他部分。昨天，楼市君率先拍到一波谍照，给大家先睹为快！楼下就是中央公园，让自然走进生活作为整个项目率先交付的园林，中央公园的绿植覆盖最多，生态属性拉满。不同于普通园林做得“小而精”，重氛围感而欠缺体验，缦云有更多不同层次的大场景，为业主打开生活的想象。|园林实景图｜广州楼市发布摄走进这里，如同走进城市中的一座桃花源。充满野趣的“中央公园”宛如被大自然包围，竹林、植被、水景、山体在眼前交织成一幅自然山水画。在这里，你有更多空间陪伴家人孩子，结交熟悉的邻里，让自然真正走进生活。一条空中云廊，激发孩子们的探索欲光注重生态还不够，社区园林更重要的功能，还是拉近人与人之间的互动。比如，同样是打造儿童游乐区，常规做法无非是将硬件设施与景观融合。这种设计只能算中规中矩，甚至略显单调。相比之下，缦云广州的做法显然更有创意，实景呈现效果也很惊艳。当你走在项目打造的空中云廊，就好比走进了“乐园”，走几步就会发现惊喜。这条云廊串起了园林的游乐区、坡地景观、小火车等功能区，以及陆续做好的“秘密”空间...|园林实景图｜广州楼市发布摄园林不再是平面的、单一的，而是利用立体游园动线，把观景、亲子活动等场景“嵌套”。如此一来，孩子们在不同区域游玩时，都能时刻感受到周围环境的新鲜感，激发探索欲。在这里，孩子可以倾听鸟儿的声音、观察到新奇的绿植种植方式，在朋友的陪伴中度过炎热的午后，在草坪中和父母一起观察星空，体验亲子乐趣......|园林实景图这种撒欢、肆意的快乐，是孩子在校园生活、电子设备中无法获得的。洄游动线交织，把家延伸到户外除了已经成型的“中央公园”，未来，缦云还会针对不同年龄的业主，定制了他们的生活场景。比如森林康养花园，就是专为长者定制。想象一下，在元气满满的清晨，奶奶走在鹅卵石步道上按摩放松；爷爷推着婴儿床出来晒晒太阳，清风吹拂，鼻尖都是芳草植物的清香...他们还可以在室外智能健身房，随时随伸展身躯、释放压力，为健康加分。｜森林康养花园示意图|广州楼市发布制在缦云的巧思下，长者不仅拥有一个园林空间、休闲空间，而且是健身空间、舒享空间。针对宠物人群，缦云设置了宠物萌宠花园，配有宠物活动器材和宠物主人休憩吧台。在这里，爱宠们可以在专属的乐园里自由地玩耍，“铲屎官们”也可以在这里交流养宠心得，营造人与自然、动物和谐相处的社区生态。｜宠物萌宠花园示意图别忘了，园林还承担着社交功能，这是业主之间交流的场所。无论是双层观景会客厅，还是林下休憩区、约1600平的多功能草坪，让居者像植物一般，沐浴阳光和清风，获得新生的力量。业主们可以举办草坪电影、草坪集市...开一场party，享受周末微度假的轻松气息。｜园林局部示意图|广州楼市发布制想要独处的业主们，可以到整个世界大观板块的最佳景观位——日月湖观景台。这里相当于一座“精神文化地标”，适合一个人静静思考，也适合业主与朋友们品着茶，深度聊天。可以说，园林空间覆盖了慢节奏和高强度类的活动；再加上高品质物业双管齐下，满足了不同年龄段业主的兴趣爱好需求。｜日月湖观景台效果图未来，当你踏进缦云的园林，就会被多层次的景观、多功能的巧思给震撼到。这些空间，都代表着缦云对改善的思考和对土地的尊重，以及对城市生活的理解。当然，高净值人群对居所看重的，除了社区配套，还有其能否匹配自己对尊贵感、仪式感的追求。正是洞察这一点，缦云广州在品质上发力了。顶豪同款，自带“未来感”的颜值我们仔细去看缦云，住宅高低错落的飘檐如天鹅展翅的群集，构成了世界大观高端住宅群的天际线。每一处细节，都值得推敲。缦云在外立面的兑现上，不仅是对效果图的“神还原”，实际颜值更加惊艳。｜外立面实景|广州楼市发布摄项目采用成本高昂、国际一流顶豪才会采用的轻质铝板，与迪拜公主塔、纽约ONE57、汤臣一品等豪宅同款。在阳光的照射下，铝板散发出独到的光泽，有充满高级感的沉稳之美。而且，铝板材质在美观之外，还有着更强的防水、抗风抗震能力和耐久性。加上成本高昂的曲面玻璃，让美感的呈现更一致化、系统化，更独具一格。要运用好这样的材质，不仅要花费高造价，工艺要求也非常高。｜外立面实景|广州楼市发布摄在选材前，项目设计团队到材料基地观察24小时光照色差，经历了超10次对比、5次上墙实测、180天打板才确定方案。而且铝板本身的铺装难度极大，缦云先后更换了3批打胶师傅，最后邀请了业内知名的老匠人，才达到12毫米的铝板分缝效果。光是从外面看就很有标志性，开车经过都忍不住要多看几眼。星级入户大堂，仪式感拉满这样的立面只是归家前序，背后还充满仪式感，它仿佛在告诉你：穿过大门后，还有一个不同于常规的生活场景。规划首层入户大堂时，缦云就要求既要给业主亲切感、仪式感，又要有大宅的气派感。在室内空间，大面积使用了浅色石板、与缦云常用的浅木质色相结合，视觉上让空间更高挑、更温暖。就连入户大堂的地面和墙面，项目也下了重本，低饱和度色调+天然爱马仕灰搭配出独特的精致，温润而沉稳。｜入户大堂实景图|广州楼市发布摄你今天看到的入户大堂，就是缦云广州一点点打磨出来的。如此不计成本和利润，去实现业主的仪式感，这样的开发商我想广州很难找出第二个。大堂到室内，尽显“缦系”美学缦云广州对产品的深刻见地，是新派的生活方式、着眼细节的匠心精神。业主通过专梯专户的私家电梯厅归家，从电梯门一打开起，就是你的世界。它的每一个户型，都是符合业主思想格局的空间尺度。以建面约260㎡为例：｜260平户型示意图户型延续了LDKB一体化的设计，把餐厅+客厅+厨房+阳台全部打通，构成家庭核心区。这是一个极强社交属性的空间，卧室分布于不同方位，给每位家庭成员足够的自由度。孩子能邀请小伙伴回家做游戏，从小就建立起自己的“社交圈”；先生能举办一场私宴，品尝最爱的红酒和雪茄；太太还可以举办家庭BBQ、闺蜜下午茶、生日大派对...｜客厅实拍|广州楼市发布摄更难得的是，项目把业主的未来使用场景想得很明白。比如在玄关位置，项目打造出大平层首创的灵动岛，既保留了归家的仪式感，也对收纳空间进行了迭代升级。通过开放式的设计，丰富了空间功能，可以是女主人的包包展示区、男主人的手表收藏区，甚至是小朋友的游乐区...在细节打造上，缦云更是极致和苛刻。比如坐在室内，你会感觉充满自然光，其实采用无主灯的智能光源设计。不管是光线的角度、强度，缦云都做了推敲考量，做到“见光不见灯”，温暖而轻奢。比如在风格塑造上，缦云运用了大量木饰面元素和天然石材。虽说成本和工艺难度翻了数倍，却能真正做到空间连贯，视觉上展现出流动感。｜客厅局部实景图|广州楼市发布摄再仔细看，你会发现卧室的门采用的是隐藏式设计。阖上门完全隐藏在墙壁中，消除了传统设计造成的视觉干扰，进一步放大了空间感。一眼望过去，无论你的目光在哪里停留，都会有种沉浸其中的舒适感；就连木饰面，与枪灰色的灯杯、缦云定制款的地板，不同区域的颜色搭配项目都有认真设计过。整个公区呈现强烈的视觉统一，简约且美观。还有大量细节，你不仔细观察完全看不出，一旦用上就回不去了。楼市君建议大家到现场直接感受~不得不说，明明可以靠地段出圈的缦云广州，但偏偏选择一条高成本、耗时间、大投入的道路跟自己较劲，自己卷自己。更多重磅，尽在年底交付！这样的品质感，一直从室内空间、地面大堂延伸到了停车场内部。在这个城市级顶配车库，缦云用简约的线条勾勒出时尚大气，每一次回家都是享受。甚至，缦云在地下车库也配置了“除湿功能”。除了主人之外，主人的爱车也能“住”豪宅。｜车库示意图这样细节叠加带来的感知，就是缦云广州带来在行业标准之上的规格。不同于大多数豪宅的兑现，往往局限于项目，缦云广州连周围环境都在“脱胎换骨”。项目隔壁的日月双湖改造基本完工，今后将作为市政公园，走进业主的生活。还有建设中的滨湖商业、正在拓宽的悦景路等等，很多困扰板块多年的痛点，逐一被化解。|缦云广州各项利好兑现一览｜广州楼市发布摄接下来的2025年全运会，广东奥体中心等体育场馆也在全面加速改造。印象中，这种从外到内“全面进化”的天河核心豪宅，在此前的广州还未有过先例。无论产品细节，或是持续兑现的配套资源，缦云广州都是当下广州楼市不可绕过的顶流。再次提醒大家，缦云广州目前已经进入实景呈现阶段。除了在售260平头排园景大平层，还有少量准现房单位。感兴趣的朋友，不妨添加楼姐微信，预约到现场看看~

销售信息 2024-11-12 16:56
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合生创展发布2023年度业绩报告财务盘面稳健

3月27日，合生创展发布2023年度业绩报告，2023年营业收入为342.92亿港元，同比上升26%；核心利润23.14亿港元，同比增涨114%。财务盘面稳健。

销售信息 2024-03-28 19:47
缦云广州



合生缦品牌×阿拉善未来之林计划公益活动正式启动

2024年植树节当天，“合生缦品牌×阿拉善” 未来之林计划公益活动正式启动，开启探索绿色未来的生态改善之旅。缦云广州践行与政府共同守护森林城市的使命，目前，缦云广州已经启动了大自然声纹记录，未来还将联动跨界机构组织户外研学、自然艺术共创活动，让业主在与自然亲密相处的环境中，一起守护自然。

销售信息 2024-03-28 19:47
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缦云广州升级版「超级四叶草」户型全新亮相

缦云广州升级版「超级四叶草」户型全新亮相，超高使用率，瞰山首发

销售信息 2024-03-28 17:29
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缦云广州在售14-17层小高层单位

缦云广州在售14-17层小高层单位，建面约145-315平三至五房，均价90000-110000元，带装修。项目位于广州市天河国际生态区，详情可致电售楼处。

销售信息 2024-03-28 17:29
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缦云广州参考价格约90000元/㎡

缦云广州主推户型建面约264㎡，价格约90000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于广州市天河区悦景路11号，开发商为广州合生东宇房地产有限公司，总规划户数为1160户，总规划楼栋数为18栋，绿化率39%，容积率3.11，物业公司为北京肯菲特国际物业管理有限公司广州分公司，车位配比为1:3，车位数3000个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-25 07:38
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缦云广州在售户型建面约264㎡

缦云广州主推建面约264㎡的户型，价格约90000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。缦云广州位于广州市天河区悦景路11号，开发商为广州合生东宇房地产有限公司，总规划户数为1160户，总规划楼栋数为18栋，绿化率39%，物业公司为北京肯菲特国际物业管理有限公司广州分公司，车位配比为1:3，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-20 17:15
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缦云广州即将加推二期产品，预计售价10万/㎡起

缦云广州即将加推二期产品，预计售价10万/㎡起，带装修。目前在售一期145-264㎡三至五房，均价约9-10万元/㎡，带装修。项目位于广州市天河国际生态区，详情可致电售楼处。

销售信息 2023-04-11 10:23
缦云广州



缦云广州参考价格约90000元/㎡

缦云广州在售户型建面约264㎡，价格约90000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于广州市天河区悦景路11号，开发商为广州合生东宇房地产有限公司，总规划户数为1160户，总规划楼栋数为18栋，绿化率39.32%，容积率3.11，车位数3000个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-09 13:09
缦云广州



缦云广州即将加推二期产品，预计售价10万/㎡起

缦云广州即将加推二期产品，预计售价10万/㎡起，带装修。目前在售一期145-264㎡三至五房，均价约9-10万元/㎡，带装修。项目位于广州市天河国际生态区，详情可致电售楼处。

销售信息 2023-04-09 13:07
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缦云广州——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】缦云广州位于广州市天河区悦景路11号,约37万㎡低密美学住区【项目亮点】 1、项目价格区间为约85000-100000元/㎡2、项目户型面积190~264㎡，涵盖5居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于天河新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积81000㎡；建筑面积370000㎡；有18栋；总共1160户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为肯菲特国际物业有限公司;物业费住宅：9.9元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.11，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 264㎡五房两厅四卫-五居室-建面264㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图264㎡五房两厅四卫该户型建面264㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。南北双景观，视野开阔；10.3米南向景观阳台；主套步入式衣帽间；南向双套间；190㎡五房两厅三卫-五居室-建面约190㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图190㎡五房两厅三卫该户型建面约190㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。五房设计，宽敞大气；双景观阳台；高定双套间；动静合理分区；私家电梯厅入户。【交通出行】轨道交通：附近有4个地铁站，最近的是大观南路(地铁站)，距离1263米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是悦景路西(公交站)，距离767米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是无边界幼儿园，距离452米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是瑞丽斯医疗整形抗衰老美容机构，距离902米。商业配套：附近有25个商超，最近的是家兴超市(大观分店)，距离739米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含190~264㎡,价格约85000-100000元/㎡，适合意向定居天河的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-07 15:17
缦云广州



缦云广州参考价格约85000-100000元/㎡

缦云广州价格约85000-100000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于广州市天河区悦景路11号，开发商为广州合生东宇房地产有限公司，总规划户数为1160户，总规划楼栋数为18栋，车位配比为1:3，车位数3000个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-07 10:33
缦云广州



缦云广州参考价格约90000-100000元/㎡

缦云广州价格约90000-100000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。缦云广州位于广州市天河区悦景路11号，开发商为广州合生东宇房地产有限公司，总规划户数为1160户，总规划楼栋数为18栋，绿化率39.32%，容积率3.11，物业公司为肯菲特国际物业有限公司，车位配比为1:3，车位数3000个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-02-20 10:14
缦云广州



缦云广州价格约85000-95000元/㎡

缦云广州价格约85000-95000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于广州市天河区悦景路11号，开发商为广州合生东宇房地产有限公司，总规划户数为1160户，总规划楼栋数为18栋，绿化率39.32%，容积率3.11，车位配比为1:3，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-01 09:30
缦云广州



缦云广州在售145-264㎡三至五房

缦云广州在售15-17层小高层单位，建面约145-264㎡三至五房半山森幕美宅，售价约8.5-9.5万元/㎡，带装修发售。项目位于广州市天河国际生态区，详情可致电售楼处。

销售信息 2023-02-01 09:28
缦云广州



缦云广州在售建面约190-264㎡五房户型

缦云广州项目位于广州市天河国际生态区，开发商为广州合生东宇房地产有限公司，总规划户数为1160户，总规划楼栋数为18栋，容积率3.11，在售建面约190-264㎡五房户型，价格约85000元/㎡。

销售信息 2023-01-10 16:54
缦云广州



拿证速递 | 缦云广州于2022年12月30日新获预售证准售面积为15337.95㎡

　　据悉，缦云广州预售证新鲜出炉。预售证号为20220723，准售面积为15337.95，备案价为约85000元/㎡，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘由广州合生东宇房地产有限公司开发，绿化率39.32%，容积率3.11%，物业公司为肯菲特国际物业有限公司，车位数3000个。　　缦云广州地址为广州市天河区悦景路11号，周边环境良好，医疗条件便利，配有社区医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2022-12-30 18:18
缦云广州



缦云广州即将加推约190-264㎡小高层

缦云广州即将加推15-17层小高层单位，建面约190-264㎡五房半山森幕美宅，售价待定，带装修。项目位于广州市天河国际生态区，详情可致电售楼处。

销售信息 2022-12-08 10:02
缦云广州



缦云广州价格约85000元/㎡

缦云广州价格约85000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于广州市天河区悦景路11号，开发商为广州合生东宇房地产有限公司，总规划户数为1160户，总规划楼栋数为18栋，容积率3.11，物业公司为肯菲特国际物业有限公司，车位数3000个。敬请关注！

销售信息 2022-11-18 09:56

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