琶洲南TOD

湾区TOD超高端综合体
在售 品牌房企越秀地产 品牌地产 改善盘 水景住宅 公园

基本信息

  • 楼盘名称
    琶洲南TOD
  • 楼盘别名
    品越华府
  • 区域位置
    海珠
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅140000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    海珠-金运路1号 查看地图
  • 售楼处地址
    暂无资料
  • 开发商
    广州市品臻房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    塔楼,高层,超高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    110000㎡
  • 容积率
    2.74
  • 建筑面积
    304000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1415户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2026年06月30日
  • 项目介绍
    越秀·琶洲南TOD落位广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区,邻近黄埔涌,距离琶洲高新总部区域仅一河之隔,地段价值高。东侧毗邻广东财经大学,南侧规划有地铁站。项目规划有特色商业街区、滨河公园、教育配套、高线公园,高端居住等复合业态。未来将为广州的“CBD+CTD”双中心格局探索新时代的塔尖生活模式。 海珠区本就是珠江中的一个大岛,域内河流纵横蜿蜒,设计借助浑然天成的自然水系,建立水绿互通的系统。由珠江、黄埔涌、赤沙涌提供的丰富水岸景观、滨水商业及居住界面,共同编织城市绿地系统,重塑琶洲重要的滨水公共空间体系。

配套信息

  • 物业公司
    广州市越秀物业管理有限公司
  • 物业费
    住宅:5.5元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    2880个
  • 交通情况
    地铁18号线; 地铁8号线
  • 小区配套
    超2000㎡小区会所:实景打造包含私宴厅、无边际泳池、健身房、瑜伽室、桑拿房、茶室、品酒吧、艺术展陈空间等功能的小区会所
  • 周边配套
    周边商业:金佰慧商场、广州市南丰汇商场等
    周边景观:会展公园、赤沙公园、超6万㎡滨水公园等
    周边医院:南方医科大学中西医结合医院、广东省中医院(琶洲医院)、中国人民解放军陆军第七十四集团军医院等
    周边学校:赤沙幼儿园、海珠小学、广州市海珠区赤沙小学、海珠春蕾实验学校等

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
穗房预字第20230446号 2023-11-28 7#
20230446 2023-11-28 7#
穗房预字第20230427号 2023-11-16 5#
20230427 2023-11-16 5#
20230220 2023-06-21 10#
穗房预字第20230057号 2023-03-20 3#
20230057 2023-03-20 3#
20220697 2022-12-15 15#
20220698 2022-12-15 16#
20220696 2022-12-14 14#
穗房预字第20220615号 2022-10-27 2#
20220615 2022-10-27 2#
穗房预字第20220572号 2022-09-29 12#
穗房预字第20220571号 2022-09-29 11#
穗房预字第20220570号 2022-09-29 13#
20220572 2022-09-29 12#
20220571 2022-09-29 11#
20220570 2022-09-29 13#
穗房预字第20220551号 2022-09-27 4#
20220551 2022-09-27 4#
穗房预字第20220242号 2022-04-27 9#
穗房预字第20220240号 2022-04-27 8#
20220242 2022-04-27 9#
穗房预字第20220239号 2022-04-26 1#
20220240 2022-04-26 8#
20220239 2022-04-26 1#

历史价格走势

琶洲南TOD 3月新房均价

140000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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