越秀滨海花城全部动态-最新动态-广州乐居

越秀滨海花城



拿证速递 | 号外号外！越秀滨海花城于2023年11月15日新获预售证准售面积为32348.86㎡

　　广州市住建委官网信息显示，越秀滨海花城预售证新鲜出炉。准售面积为32348.86。　　楼盘情况：该楼盘由广州城建开发南沙房地产有限公司开发，绿化率30%，容积率2.38%，最终交房时以简装交付。　　该楼盘位于南沙区明珠湾黄阁南路旁，周边设施良好，商业设施包含5公里范围内四大商圈，万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建中）、万达广场、悠方等商业。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-11-16 10:34
越秀滨海花城



越秀滨海花城价格约20000元/㎡

越秀滨海花城价格约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。越秀滨海花城位于南沙区明珠湾黄阁南路旁，开发商为广州城建开发南沙房地产有限公司，总规划户数为3076户，绿化率30%，容积率2.38，最终交房时以简装交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-20 17:28
越秀滨海花城



越秀滨海花城均价约20000元/㎡

越秀滨海花城主推户型建面约75~97㎡，价格为约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

销售信息 2023-10-20 09:53
越秀滨海花城



越秀滨海花城9年公立广外附正式落定！

越秀滨海花城9年公立广外附正式落定，全新加推约76-98方江景三房，国庆双节推出10套精选单元，买房更享八重豪礼，首款13万起轻松上车，好学校、带商业的配套大城，欢迎在线咨询更多优惠~

销售信息 2023-09-29 16:37
越秀滨海花城



越秀滨海花城参考均价约20000元/㎡

越秀滨海花城均价约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南沙区明珠湾黄阁南路旁，开发商为广州城建开发南沙房地产有限公司，总规划户数为3076户，绿化率30%，容积率2.38，最终交房时以简装交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-06 07:22
越秀滨海花城



越秀滨海花城参考价格约20000元/㎡

越秀滨海花城价格约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。越秀滨海花城位于南沙区明珠湾黄阁南路旁，开发商为广州城建开发南沙房地产有限公司，总规划户数为3076户，绿化率30%，容积率2.38，最终交房时以简装交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-06 07:22
越秀滨海花城



越秀滨海花城新推建面约75-97㎡三四房户型

越秀滨海花城，新品加推！建面约75-97㎡实用三四房，性价比高、使用率高；项目还有学校、商业、配套齐全，欢迎在线咨询更多优惠！

销售信息 2023-08-30 15:08
越秀滨海花城



广州新获批5张新房销许其中2个纯新盘首次取证

据广州市住房和城乡建设局官网数据显示，广州8月9日-8月15日共获批5张预售证，合计新增房源1078套，预售总面积约97285.26㎡。此次新添房源的楼盘分别是天河区的中建天河精诚壹号，增城区的碧桂园凤凰城云顶，南沙区的越秀滨海花城、中铁·阅江来以及黄埔区的保利·罗兰国际；其中中建天河精诚壹号和越秀滨海花城均为纯新盘首次取证。天河区/中建天河精诚壹号中建天河精诚壹号8月10日新领阅山湖园自编9、10栋销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20230289号，共获批123套房源，涵盖建面约78-118㎡二至三房。中建天河精诚壹号位于天河智慧城片区，背靠火炉山森林公园，东侧为3万㎡的小湖——东大湖，环境优美；交通方面，华观路、大观路、科韵路等环绕于此，驾车出发，可轻松抵达金融城、琶洲、珠江新城等。项目体量不大，一共10栋低密小高层，都是13层，围合式布局，均为两梯五户设计，小区中间是5400㎡的中央花园，容积率为2.5。增城区/碧桂园凤凰城云顶碧桂园凤凰城云顶8月14日新领云玥阁住宅（自编号6#）销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20230290号，共获批124套房源，涵盖建面约99-130㎡二至三房。项目位处增城新塘TOD枢纽板块，四面环山，坐享万亩陈家林原生态山景，近享凤凰城19年成熟配套，项目内交通配套完善，300班楼巴便捷通勤，其中200班次快速接驳天河，增26路公交直达新塘地铁站。南沙区/越秀滨海花城、中铁·阅江来越秀滨海花城8月14日新领南澜苑4#住宅、商业及公建配套，5#住宅及公建配套，6#住宅及公建配套销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20230291号，共获批564套房源，涵盖建面约76-84㎡二房。项目占据南沙发展主轴中心区位，属南沙发展前沿明珠湾板块和金蕉板块交汇处，同享两大板块醇熟规划利好，项目规划建设幼儿园、中小学，自带近潮流商办配套，涵盖18栋高层住宅。中铁·阅江来8月14日新领凤亭雅苑8#住宅及商业销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20230292号，共获批157套房源，涵盖建面约89-104㎡二至三房。项目地处明珠湾板块，外拥一江四公园优质景观资源，背山瞰江，内享健康双园林；同时教育资源优渥，片区内配建54班九年一贯制学校、12班幼儿园托儿所等。黄埔区/保利·罗兰国际保利·罗兰国际8月15日新领萝塱悦居住宅（自编号10#）销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20230293号，共获批110套房源，涵盖建面约98-120㎡三至四房。项目紧挨开创大道与开泰大道，周边即可上沈海高速、广深高速、环城高速、广园快速，同时临近地铁6号线萝岗站和香雪站、地铁21号线苏元站、地铁7号线二期，交通便利。在置业一手新房时，购房者记得让开发商出具商品预售许可证文件，以保障自己的购房权益。更多新鲜房产资讯，请持续关注乐居！

销售信息 2023-08-16 14:00
越秀滨海花城



拿证速递 | 号外号外！越秀滨海花城新领4#,5#,6#房源销许准售建面为45562.8㎡

　　据广州住建委最新消息，越秀滨海花城预售证新鲜出炉。预售证号为20230292，准售面积为45562.8。　　根据项目介绍，该楼盘由广州城建开发南沙房地产有限公司开发，绿化率30%，容积率2.38%，最终交房时以简装交付。　　越秀滨海花城地址为南沙区明珠湾黄阁南路旁，周边环境良好，商业设施包含5公里范围内四大商圈，万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建中）、万达广场、悠方等商业，医疗条件便利，配有5公里范围内4所三甲医院，广州第一人民医院南沙医院、中山大学附属（南沙）第一人民医院、广州市妇幼儿童医疗中心、中山大学附属光华口腔医院。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-08-15 09:41
越秀滨海花城



越秀滨海花城75-97㎡最低总价约131万/套

越秀滨海花城首推一期组团的1栋，5栋和6栋，合计共三栋，约540套房源，2梯6户设计，32层。其中1栋均为97㎡四房两厅两卫，做到四开间朝南，5栋和6栋主推建面约75㎡三房两厅一卫，83㎡三房两厅两卫。项目价格约为1.9-2.1万元/㎡，最低总价约131万/套，预计2025年中收楼。越秀滨海花城体量相当大，规划了18栋住宅楼，占地约17万㎡，总建面约50万㎡。配套上，项目配建54班九年一贯制学校、12班幼儿园、2班托儿所，以及商业步行街。

销售信息 2023-05-12 11:22
越秀滨海花城



越秀滨海花城吹风均价约2.3万元/㎡

南沙人气爆款红盘，越秀滨海花城即将来了！均价约2.3万元/㎡就能买明珠湾滨江三至四房，社区规建有中小学，公园式开放商业，泳池等。现在售楼部已经开放，诚意登记享98折。

销售信息 2023-04-13 11:29
越秀滨海花城



越秀滨海花城——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】越秀滨海花城位于南沙区明珠湾黄阁南路旁,配建中小学，约50万方滨江大盘【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为28170元/㎡可供参考2、项目户型面积75~97㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为28170元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积170000㎡；建筑面积495000㎡；总共3076户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.38，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】映蕊-三居室-建面75㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图映蕊该户型建面75㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。约3.3米开间客厅，聚集属于你的快乐；三分离卫生间，小空间也有大舒适；多功能灵动空间，实用性提升一大步。灼华-四居室-建面97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图灼华该户型建面97㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。气派横厅设计，大气格局空间实用；宽敞四房之家，三代同堂聚享天伦；主卧带独立卫浴及景观飘窗，更显生活享受。【交通出行】轨道交通：附近有1个地铁站，最近的是蕉门(地铁站)，距离2816米。公共交通：附近有23个公交站，最近的是梅山工业区站(公交站)，距离180米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是南沙区特殊教育学校(建设中)，距离1447米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是君有私人医生互联网医院，距离2014米。商业配套：附近有25个商超，最近的是滔滔百货，距离915米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含75~97㎡，适合意向定居南沙的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-06 18:38
越秀滨海花城



越秀滨海花城推出75-97㎡价格约1.9万/㎡

越秀滨海花城4月1日已经开放营销中心与样板房，项目主推75㎡三房两厅一卫，83㎡三房两厅两卫，97㎡四房两厅两卫。首推北侧组团的5栋和6栋，2梯6户设计，其中两户是约75㎡3房，其余四户是约83㎡3房，价格约1.9万/㎡。越秀滨海花城未来社区内除了住宅产品，还会打造54班九年一贯制中小学、2班托儿所、12班幼儿园、生鲜超市、商业步行街等等。

销售信息 2023-04-06 16:51
越秀滨海花城



越秀滨海花城4月1日售楼部盛大开放

越秀滨海花城4月1日售楼部盛大开放，75以及83㎡样板房同步开放。南沙首个爱丽丝梦游仙境主题活动，有电影经典角色打卡互动、巨型玫瑰以及花园美食集市体验；诚意登记还可以参与抽奖领取千元露营全套装。

销售信息 2023-03-31 15:16
越秀滨海花城



越秀滨海花城已启动诚意登记享98折

越秀滨海花城，约50万方的滨江大城，规建有中小学，公园式开放商业街。展厅现已开放，诚意登记享98折，75-97㎡三四房，全广州都在看的焦点大盘，首开有惊喜价，不妨等等！南沙最热的滨江大盘，越秀滨海花城，现已正式启动诚意登记享98折，南沙万达、番禺永旺、越秀国际总部广场三个展厅都可以诚意登记，约75-97方的三四房，听说首开有惊喜价，期待开盘。

销售信息 2023-03-09 23:22
越秀滨海花城



新品入市| 75㎡三房+9年一贯制学校南沙再出楼市卷王

近期楼市开始回暖的南沙，内卷又升级！这次杀到的正是深耕南沙23年的越秀地产，推出新盘越秀滨海花城。资料显示，越秀滨海花城位于黄阁亭角板块，项目总建面约495000㎡，占地面积170000㎡，容积率约为2.38，绿化率30%，涵盖18栋高层住宅，共计规划有3076户，首推建面约75-97㎡住宅产品。显然又是一个大盘，如此大的货量，再加上周边1公里范围内还有保利南沙天汇、华宇凤凰艺术岛、中铁阅江来三个楼盘，可以说竞争非常激烈，想要突出重围，滨海花城又会拿出什么招式来应战？九年一贯制学校填补板块教育空缺去过黄阁亭角板块的购房者都知道，项目所在的周边以前是梅山糖厂，目前整个片区都处于一片工地中，在生活配套尤其是教育配套，都是一片空白。和南沙金洲的越秀滨海新城一字之差的滨海花城，所走的路线也大致相同。项目最大的亮点就是补齐板块内的生活配套，从开发商所提供的效果图可见，未来项目社区内除了住宅产品，还会打造54班九年一贯制中小学、2班托儿所、12班幼儿园、生鲜超市、商业步行街、社区卫生服务站、文化室、老人之家、滨江公园等等。这当中，最让购房者心动的肯定是教育配套。中小学示意图幼儿园示意图目前板块内教育配套缺失，按2021年所公布的学区地段分配，华宇凤凰艺术岛对应的学校为滨海实验学校，保利天汇对应的是麒麟小学（具体学区地段分配，以当年教育局文件为准），实际上，无论是滨海实验学校，亦或是麒麟小学，从项目直线距离到学校，都有2-3公里的路程，对于孩子而言，都需要乘车上学，非常不便。2022年学区地段划分因此，打出54班九年一贯制中小学这张王牌的滨海花城，光靠这个卖点，倒是能秒杀周边其他三个盘。最小75㎡做三房主打刚需户型越秀滨海花城主打的面积段主要有三种，分别是75㎡三房两厅一卫，83㎡三房两厅两卫，97㎡四房两厅两卫，客户群体显而易见，要不是自住的刚需客，要不就是投资客。75㎡的三房两厅一卫，竖厅设计，动静分区明显，主卧和次卧都是全飘窗，空间利用率高，三分离卫生间，在仅有一卫的情况下，更方便业主起居。83㎡三房两厅两卫，竖厅设计，近9米三开间朝南，主卧带有独立卫生间，套间设计，更具私密性。97㎡四房两厅两卫，南北对流，横厅设计，四开间朝南，近13米的南向采光面，主卧次卧均为全飘窗设计，主卧带有独立卫浴，灵动空间可设计为书房/收纳室等，整个户型的实用率较高。再来看看周边三个竞品楼盘：中铁阅江来主推89-123㎡三至四房，华宇凤凰艺术岛主推87-124㎡三至四房，保利南沙天汇主推78-135㎡三至四房。四个盘而言，保利南沙天汇，体量较大，面积段相对丰富点，小三房有78㎡、84㎡、93㎡，如果想要选择更大的，101㎡、116㎡、123㎡、135㎡均有可选。中铁阅江来与华宇凤凰艺术岛主要面对刚改客户，尤其是华宇凤凰艺术岛，87-89㎡仅能做一个卫生间，在产品上稍弱点，想再大一点的户型，就要跳到102㎡才能做到三房两卫。中铁阅江来也是89㎡再上一层就到103㎡和123㎡的四房户型了，可选择的区间不大。但从景观上来说，华宇凤凰艺术岛南面望江，舒适度更高。如果预算有限，那越秀滨海花城的小三房确实是不错的选择，但是如果考虑置换空间更大的四房，保利南沙天汇和华宇凤凰艺术岛的选择面更大。低楼面价+小户型总价更具诱惑力目前项目暂未透露价格，参考周边三盘房价，保利南沙天汇价格约2.3-2.6万/㎡，78㎡最低约160万起。华宇凤凰艺术岛价格约2.2-2.7万/㎡，中铁阅江来价格约2万/㎡，近期主打价格战，价格甚至低至1.85万/㎡。那滨海花城会打出多少的价格呢？在单价方面上，大概率和保利天汇、华宇凤凰艺术岛相当，但是，项目最小户型75㎡，最大户型也就97㎡，总价上还是占据一定的优势。再加上项目拿地便宜，该地块是去年5月越秀在第一轮集中拍地中，以折合楼面价8952 元 /㎡获得的，这样的低价，也意味着就算打起价格战，也存在着一定的让利空间。目前越秀滨海花城暂未开放营销中心，预计2023年一季度入市，现越秀国际总部广场城市展厅已开放。

销售信息 2023-02-14 09:52
越秀滨海花城



越秀滨海花城预计2023年一季度入市

越秀滨海花城主推建面约75-97㎡精装住宅单位，项目预计2023年一季度入市，目前城市展厅已开放（越秀国际总部广场）。越秀滨海花城，作为越秀地产深耕南沙23年的第21个项目，是越秀在南沙的又一个人居标杆作品。项目占据南沙发展主轴中心区位，属南沙发展前沿明珠湾板块和金蕉板块交汇处，同享两大板块醇熟规划利好，是南沙继灵山岛、横沥岛、南沙湾之后第四大江景宜居带。

销售信息 2023-02-10 09:54

当前楼盘

越秀滨海花城 约20000元/㎡

广州南沙

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

中交·汇通中心

南沙 49~102㎡

约20000元/㎡

明珠湾起步区大型综合体
广州阳光半岛

南沙 72~117㎡

约19000元/㎡

万顷沙枢纽中心一线海景大盘
金科·集美御峰

南沙 96~125㎡

约20000元/㎡

项目位于广州南沙区黄阁板块，由广州金瑞房地产开发有限公司开发，目前主力户型为96-125㎡三至四房。
星河·畔月湾

南沙 80~126㎡

约20000元/㎡

南沙万顷沙板块，全能配套大盘社区，星河地产打造，产品品质有保障，项目主打刚需、刚改类产品。
中铁·阅江来

南沙 88~126㎡

约20000元/㎡

项目位于南沙区府和明珠湾起步区交汇处，享金洲、蕉门成熟配套，一江之隔拥未来灵山岛CBD配套。