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越秀滨海花城

配建中小学，约50万方滨江大盘
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基本信息

  • 楼盘名称
    越秀滨海花城
  • 楼盘别名
    南澜苑
  • 区域位置
    南沙
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅20000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    南沙-南沙区明珠湾黄阁南路旁 查看地图
  • 售楼处地址
    广州自贸区•明珠湾•越秀•滨海花城
  • 开发商
    广州城建开发南沙房地产有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    塔楼,高层
  • 绿化率
    25%
  • 占地面积
    170000㎡
  • 容积率
    2.55
  • 建筑面积
    495000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    3061户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年09月30日
  • 项目介绍
    越秀•滨海花城项目，作为越秀地产深耕南沙23年的第21个项目，是越秀在南沙的又一个人居标杆作品。项目占据南沙发展主轴中心区位，属南沙发展前沿明珠湾板块和金蕉板块交汇处，同享两大板块醇熟规划利好，是南沙继灵山岛、横沥岛、南沙湾之后第四大江景宜居带。 项目规划建设幼儿园、中小学，自带近潮流商办配套，涵盖18栋高层住宅。首推主力产品建面约75-97㎡精装好房。 项目周边有： 交通配套：项目附近规划有地铁15号线体育馆站；31号线的亭角站(规划中)，18号线横沥站(快线)2站到天河； 医疗配套：约5km内有中大附属第一医院、中大附属口腔医院2家三甲医院，为随时需求全面护航； 教育配套：项目周边涵盖广州大学附属中学、湾区实验学校、南沙滨海实验学校；

配套信息

  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    3583个
  • 交通情况
    项目附近15号线规划有南沙体育馆站，31号线规划有亭角站；18号线（快线）约半小时可达珠江新城；双高速环绕，出门不塞车
  • 小区配套
    项目配建24班幼儿园、2班托儿所、54班九年一贯制中小学；自带1.4万方公园式开放商业街
  • 周边配套
    周边商业：5公里范围内四大商圈，万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建中）、万达广场、悠方等商业
    周边景观：南望江北看山，约700米宽一线江景&约946万方大山乸森林公园
    周边医院：5公里范围内4所三甲医院，广州第一人民医院南沙医院、中山大学附属（南沙）第一人民医院、广州市妇幼儿童医疗中心、中山大学附属光华口腔医院
    周边学校：3公里范围内名校环伺，5分钟车程广大附中、10分钟车程广州外国语学校、湾区实验学校，优质教育助力小孩安心学习

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
穗房预(网)字第20230423号 2023-11-15 1#,2#
20230423 2023-11-15 1#,2#
穗房预（网）字第20230291号 2023-08-14 4#,5#,6#
20230292 2023-08-14 4#,5#,6#

历史价格走势

越秀滨海花城 11月新房均价

约20000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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