广州路劲隽悦豪庭

广州路劲隽悦豪庭

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花都

住宅,别墅

住宅已售完

花都-广州市花都区三东大道3号 查看地图

广州市花都区三东大道3号（原南方花卉市场）

广州隽粤置业有限公司

板楼,塔楼,联排别墅,多层,小高层,高层

35%

107000㎡

2.5

268000㎡

住宅,别墅

648户

70

2016年12月

　　【用心规划】路劲隽悦豪庭由南北2个地块组成，分三期开发，总占地13万平方米，总建筑建面积约27万平方米。南面的一期占地约5万平方米，建筑面积约8.5万平方米。容积率低，居住密度低，绿化率达到35%，生活舒适度高，整个一期合计套数648套，产品规划起点高，楼栋层数以4到11层为主、个别楼18层不等，北高南低，错落有致。南北楼距最宽可达200米。 　　项目一期用地中心位置建设有情景洋房和叠加别墅，四面为洋房产品，大部分洋房采用花都乃至广州市场稀有的板式设计，真正实现南北对流，保证有一流的通风采光；西面的中小面积洋房，点式设计户户单边，家家朝南，实现景观最大化。用心的规划让你时刻感受别墅式社区生活。 　　二期占地约4.8万平方米，建筑面积约为8万平方米，延续一期围合式设计，中心位置为类别墅产品(叠加别墅+情景洋房)，四面为洋房产品，大部分洋房采用花都乃至广州市场稀有的板式设计，真正实现南北对流；西面的中小面积洋房，点式设计户户单边朝南，实现景观最大化。 　　【产品精心设计】洋房户型面积囊括81-142㎡三房、四房，A、E区洋房为板式设计，A区1梯2户，E区2梯2户，具有超大入户花园，真正意义上的南北对流，而且动静分区明显，享有宽敞主人套间，为增加舒适性，卧室还具有飘窗设计，大部分为厅房出阳台，大阳台最宽可超7米，而且实用率都在9成左右或以上。F区洋房为1梯3户、2梯3户设计，双阳台设计，户型同样具有超高的实用率。 　　情景洋房40套囊括131-203㎡三到五房，叠加别墅48套包含177-282㎡四房。稀缺情景洋房、叠加别墅位于园林中心位置，地下、阳台、露台赠送面积多，层层退台的时尚设计，别墅区更是抬高1.5米，视野更加开阔，让业主拥有绝佳的私密性和舒适性。 　　【齐全商业配套】项目规划有商业街，能够满足业主日常生活需求，另外西面规划有18万平方米的花都大型购物中心“天河城”，衣食住行需求应有尽有，此外，大润发、卜蜂莲花(易初莲花)、广百百货等各大型购物商场亦在5~10分钟的车程之内，生活便利。 　　【丰富教学资源】项目就近有广州中山大学附属雅宝学校(包括幼儿园、小学、初中、高中)，周边有杨屋村第一、第二小学、乐同小学，还有圆玄中学、邝维煜中学，临近有高校华南理工汽车学院；项目周边规划有幼儿园，小学和中学，教育配套十分充足。 　　卖点 　　1、产品质量有保证，路劲以“用心筑造品质生活”为理念，一向以高质量、高品质为追求； 　　2、发展商实力雄厚，香港上市公司，开发经验丰富，30多个大型项目分布全国各地； 　　3、区位价值提升空间大，位处区府新城城央地段，商住区中心位置，花都四大商圈围绕左右，并有多重规划利好； 　　4、交通便利，位于广清高速海布出口附近，另由机场高速东湖出口可直达三东大道； 　　5、商业、教育配套齐全，项目规划有商业街，花都“天河城”就在隔壁，周边规划有幼儿园、小学、中学，且大盘云集，居住氛围浓厚； 　　6、别墅级社区，围合式设计，产品线丰富，适合畅享超宽200米楼距，所在板块内稀少、珍贵； 　　7、舒适规划设计：洋房、别墅板式设计，真正南北对流，通风采光好；点式洋房设计，户户单边，家家朝南； 　　8、低密户型：一梯两户、两梯两户、两梯三户低密度大气设计，户型方正实用，舒适度实属难得； 　　9、类别墅设计独特：层层退台，多露台、阳台设计，可享多面景观园林，舒适度高； 　　10、赠送面积多：入户花园、阳台、露台皆有面积赠送，类别墅赠送地下私属空间和空中花园。 　　其他补充卖点： 　　11、人车分流：小区内部道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道，保证了社区内的安全及宁静。 　　12、休闲设施：小区设有游泳池、跑步径道、活动中心等休闲设施，充分满足业主的休闲康体需求。 　　13、精品园林：小区南北区中心均为浑然一体的中心园林片区，在其他空间则形成了“大景深，多院落庭园”的园林格局。景观轴线上形成了一条悠长而连续曲折的长廊，为社区营造出一个和谐的、充满诗情画意的人居环境。

路劲物业

洋房2.5元/月/平方米，类别墅2.8元/月/平方米

否

市政

1054个

项目南面目前有10路公交车“三东大道西”站，每五分钟一班；地铁9号线的即将于2013年开通，从项目出发几分钟即可到达最近的“花都广场站”；从项目出发15分钟车程可达东面广州新白云国际机场。

项目规划有商业街，能够满足业主日常生活需求 ；游泳池、跑步径道、活动中心等休闲设施，充分满足业主的休闲康体需求

周边商业：陆民百货、大润发、卜蜂莲花、广百百货、天河城、万达广场

周边景观：溢盈广场、人民公园

周边医院：杨屋社区卫生服务站第三门诊部、狮岭镇杨二村卫生站

周边学校：小布小学 ；广州中山大学附属雅宝学校(包括幼儿园、小学、初中、高中)；杨屋村第一、第二小学、乐同小学；圆玄中学、邝维煜中学，临近有高校华南理工汽车学院。