雅居乐锦城商业

雅居乐锦城商业

花都雅居乐花园,雅居乐花间集,雅居乐花锦集

花都

商铺

花都-花都新华三东大道与茶碑路交汇处，南方花卉交易中心西侧 查看地图

花都新华三东大道与茶碑路交汇处，南方花卉交易中心西侧

广州花都雅居乐房地产开发有限公司

塔楼

30.1%

283000㎡

2.5

529000㎡

商铺

8000户

40年

　　雅居乐锦城，是由花都雅居乐花园改名而来，雄居在花都最具发展潜力的区府新城板块。项目由相邻的A、B、C、D、E五块住宅地块，以及两块18万平方米建面的商业地块，连片组成开发，将打造成为北广州超大规划的城市复合体。这也是雅居乐地产在广州2011年又一领导品牌项目，预计将揭幕花都雅居乐新10年辉煌。E地块“花间集”2010年已完美售罄，即将开售的是A地块“花锦集”。 　　一、区域优势 　　◇区府新城核心居住区，北广州价值洼地 　　作为广州“中轴线”的北部延伸，花都中轴线规划于2009年正式出台，并计划投资百亿重点打造中轴线及沿线区域的优质配套。因中轴线规划的利好带动，区府新城板块随即强势崛起，并以“北广州宜居生活之城”为理念，打造商业与居住功能兼具的复合性区域。 　　目前，花都中轴线核心区CBD地段的规划设计，已进入火热的招标设计阶段。伴随着中轴线规划利好的进一步落实，区府新城板块吸引了保利、新鸿基等品牌开发商扎堆进驻，逐步形成一个汇集雅宝新城、学府花园等多个大型社区的高端品质生活住区。 　　同属区府新城板块的雅居乐锦城项目，恰好座落在CBD西地段，坐享花都中轴线及区府新城的市政利好，以其800亩的至大规模、18万㎡的商业配套优势，成为区府新城核心、北广州价值洼地。 　　◇ 地铁九号线全面动工，区域价值将腾飞 　　雅居乐锦城毗邻广清高速公路和107国道，距离广清高速海布出口仅500米，周边有珠三环高速、北二环高速、机场高速、新白云机场、武广高铁等快速交通线路围绕，出行便利。 　　此外，地铁三号线延长线人和站已于2010年10月开通，距离雅居乐•锦城仅20分钟车程，未来有公交直达。地铁九号线现已全面动工，预计于2013年开通，将大大缩短花都与广州天河的距离，其区府广场站距离雅居乐锦城仅5分钟车程。地铁九号线的引入，将使得花都原有的交通网路更加优化，提升花都整体片区的实力与竞争力，从而拉动区府新城板块的发展，实现板块价值的飞跃。 　　二、项目优势 　　◇800亩城市复合体，创区府新城板块规模之最 　　雅居乐锦城，携800亩的恢弘之势，创区府新城板块规模之最！项目由5个住宅地块和2个商业地块组成，总规划建筑面积达60多万平方米，规划居住总户数预计为7000户，建成后居住总人口达30000人以上，是区府新城板块乃至整个花都屈指可数的大规模复合社区。 　　项目内规划有18万㎡商业旗舰中心、3000㎡文化中心、4所学校等完善配套，集居住、商业、休闲、购物、教育、娱乐等各项功能于一体，打造一种高端的、稀缺的、绝无仅有的都市生活大精彩。 　　◇18万㎡旗舰商业中心，打造花都的“天河城” 　　作为雅居乐锦城最重量级的社区配套，18万㎡的旗舰商业中心，规模之大堪称全广州首位。它的出现，弥补了花都商业高端领域缺乏大型复合型商业广场的历史空白。雅居乐锦城商业旗舰以打造花都的“天河城”为定位，重金邀请美国RTKL公司进行整体的商业规划设计，参考日本大阪钻石城、西班牙波纳尔商业中心、北京新东安商场、上海闸北广场等国内外既有的成功作品，以“空间感、时尚感、生活感”为设计理念，着重表现错落有致的景观设计元素以及打破建筑传统的空间塑造。 　　汇聚商业与时尚生活元素的全新商业形态，初步规划为4个中心、1个大型超市、1个酒店式公寓的完美组合。其中，4个中心即潮流汇聚的商业中心、影院数码云集的娱乐中心、中西美食荟萃的餐饮中心，以及体育健身的运动中心。大型超市集合食品、日用品等经营为一体，满足居民的日常生活所需。酒店式公寓坐拥优质的生活配套，全面提升居住品质。 　　◇社区配套与板块配套完美结合，便利生活不假外求 　　雅居乐锦城的生活配套，除18万㎡的旗舰商业外，还规划有3000㎡的文化中心，包含健身房、台球室、舞蹈室、棋牌室等丰富的休闲运动设施。教育配套包含2所幼儿园、1所小学、1所中学，满足社区内学龄儿童从幼教到九年义务教育的全过程，让孩子赢在起跑线上。 　　此外，雅居乐锦城周边配套成熟，红棉重点小学、秀全重点中学等城市教育资源就在家门口，入住便可轻松享受国家公立名校配套。项目还紧邻116亩运动会比赛场馆、105万㎡天马河湿地公园、130万㎡飞鹅岭公园、星级大酒店、规划购物亚中心、银行金融机构、大型医院等生活配套。未来，伴随着中轴线规划的进一步落实及区府新城板块的不断成熟，雅居乐•锦城将具备更加完善的复合性配套，将大城的优雅魅力尽情展露。 　　◇南北座向点式布局，动静结合的园林规划 　　即将推售的A地块雅居乐锦城•花锦集，联袂国际名师精心打造，以国际领先的规划理念，主营现代、典雅的国际潮流与实干的建筑态度，巧妙运用南北座向的点式布局，户户三面单边，南北通透。北高南低的错落布局，令建筑空间更具层次感，突出景观视野移步换景的美观感受，最大化追求观景的开阔度与居住的舒适度。 　　项目将灵动的水景元素，完美融合多品种的植被绿化，打造动静结合的园林景观。抬高6米建造20000㎡空中水景园林，蕴藏蔚蓝海岸水景、叠水广场水景、缤纷热带组团花园、林荫大道、中央广场等多个主题景观，创造出起伏有致、层次分明的迷人景色。利用坡地优势，巧妙建造音阶式入口水景，以自由的水体风景曲线，形成优美的景观视觉走廊，优雅中彰显大气，柔美中不失高贵。 　　◇菁华荟萃的户型设计，南北通透私密空间 　　雅居乐锦城•花锦集的建筑立面设计，从“蝴蝶”与“丝带”的原型中找到创作灵感，独创流线型的外立面，采用简洁明快的建筑线条，勾勒出高低错落的建筑群落。应市场需求推出100-148㎡经典三房、四房，户户三面单边，270度转角景观窗，营造360°全景角度，奢享窗外盛情美景。 　　其中，100㎡三房两厅双阳台户型，三面采光，南北向设计，阳光清风自然入室，独有双排式厨房设计，将烹饪与切洗功能合理分区，干湿分离。117㎡三房二厅双卫户型，主卧带独立卫生间，厨房与餐厅一体化设计，轻松享受烹饪与用餐乐趣。约133㎡四房二厅带套房户型，2010年度花间集最畅销户型，呈南北对流之势，穿堂风零遮挡自然入室，可尽享2万㎡空中水景园林胜景。约148㎡豪华双套房奢适四房，满足四代同堂方便起居，5㎡超大工作阳台随心布置，4米开间客厅阔绰大气，匹配大家风范。 　　◇物管：国际认证的金牌物管，为物业保值增值。 　　好物管，才能为物业保值增值，居住舒适。雅居乐物业管理公司拥有十多年成熟的管理经验，在1999年一次性通过ISO9002国际质量认证，也是全国首批通过国家一级资质认证的物业管理企业，为业主们带来舒适的住家环境。小区将采用全封闭式的管理，电子巡更系统、电子监控管理等多智能化全封闭管理，充分保障业主的安全与舒适。经过严格专业训练的保安队伍，全天24小时坚持不懈地为住户站好每一班岗，确保住户的安全舒适。360°全方位绿化服务，提供例如家居专业保养、清洁、园林绿化服务等等。此外，一直以打造高尚社区文化为宗旨的雅居乐物业管理，为活跃社区气氛，增强业主的沟通，定期举办丰富多彩的社区活动，以营造社区和谐美好的居住氛围。 　　三、品牌优势 　　香港上市企业——雅居乐地产，拥有近20年的成功开发经验，在中山、广州、上海、南京、海南等26个城市及地区，布局了69个处于不同建筑阶段的项目。2002年，雅居乐地产作为高端地产领导性品牌进入花都，相继开发了雍华庭、花样巴黎、名门十八、御宾府、花间集、岭会六个大型高尚住宅社区，拥有了近9000户、30000个业主，缔造了一个又一个销售神话，成为花都楼市的标杆！经过近十年的不断耕耘与积累，雅居乐地产凭借着独具匠心的产品设计，多彩缤纷的社区文化，已逐渐成为花都高端人群引以为荣的，入住雅居乐社区，也顺势成为当地精英人士身份与地位的象征。 　　2011年，雅居乐锦城绚丽绽放，以800亩磅礴之势震撼亮相。秉承从香港到花都始终如一的品质追求，凭借着优势的配套资源、出色的园林规划，以及广受好评的产品设计，势必再次掀起北广州置业浪潮！ 　　附：雅居乐锦城体验路线： 　　1、内环路—机场高速广州北站出口—迎宾大道—天贵路—三东大道西—雅居乐•锦城。 　　2、内环路—广清高速海布出口—平步大道—107国道—雅居乐•锦城。

雅居乐物业管理有限公司

1：0.8

1.96元/月/平方米

否

市政供水

花都10路、2路公交

周边景观：105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园

周边学校：花都区龙华学校,黄冈幼儿园,秀全街中心幼儿园,花都区哈博实验学校,红棉幼儿园,广州市花都区秀雅学校