碧桂园星荟

化龙首个大型地产楼盘

已售完南北通透大型商超

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碧桂园星荟房源已售完

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销售信息 2023-06-20 11:04
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碧桂园星荟——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】碧桂园星荟位于广州·番禺·化龙（翠湖工业大道11号）,化龙首个大型地产楼盘【项目亮点】 1、项目价格为15000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积38~76㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于番禺新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积13184㎡；建筑面积44151㎡；有3栋；总共743户；建筑类型包括塔楼、多层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广东碧桂园物业管理有限公司;物业费公寓：4.5元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 D户型-三居室-建面约76㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约76㎡，居室为3室2厅0卫，朝向为南北。约4.5米中空客厅，大气舒适，满足会客需要；多功能办公空间，满足办公多样化需求，独特茶水间会议室布局，惬意办公。星荟才智户型-三居室-建面约38㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图星荟才智户型该户型建面约38㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。百变阳台，采光通风效果佳。宽阔卧室，可接纳朋友，营造阔绰生活空间。盈盈碧波尽收眼底，惬意生活自然完美绽放。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是化龙车站(公交站)，距离563米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是未来星幼儿园，距离839米。医疗配套：附近有23个医院，最近的是罗俊彬口腔门诊部，距离736米。商业配套：附近有25个商超，最近的是新龙百货，距离527米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含38~76㎡,价格约15000元/㎡，适合意向定居番禺的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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