广州新世界星辉基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

新世界星辉
楼盘别名

新世界增城项目
区域位置

增城
物业类型

住宅
参考价格

住宅18000元/㎡变价提醒
楼盘地址

增城-广州·黄埔东·3站天河·华师附小旁（导航新世界星辉）查看地图
售楼处地址

广州市增城区星瑶北一街2号
开发商

新世界中国地产投资有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

26%
占地面积

92614㎡
容积率

3.5
建筑面积

455156㎡
物业类型

住宅
规划户数

3145户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月31日
项目介绍

新世界中国作为城市生态圈的构筑师，凭借洞见未来的前瞻眼光,洞察不同人群的需求，用丰富多元的产业结构如品质住宅社区、大型综合商业地标、商场、写字楼、酒店及医疗教育等构筑成每一座城市优质的生态圈。新世界中国于广州东部不断布局连落五子，继成功打造广州东部中心地标——广汇新世界金融中心之后，带着对广州东这片土地的敬仰，以人为本，从有远见的社区规划到有温度的空间设置，打造令人向往和期待的地方——新世界星辉。新世界星辉，地处广州东部中心区域，距离黄埔1.8公里。项目位于新新大道与永宁大道交汇处，紧邻新白广城轨，1站接驳东部TOD，2站到黄埔，3站到天河，3条高速路网环绕，积极融入粤港澳大湾区一小时交通圈。项目规划总用地9.2万㎡，总建筑面积45万㎡，配建12班幼儿园、18班小学。在整体规划方面，以人为本，以格调为念，以品质为基底，将其打造成一个集聚万千“星辉”的生活向心力中心。社区采用围合式布局设计，一体化的中心园林结合河岸公园，并自运营数万㎡街区式商业，满足业主习以为常的生活方式；在打造有温度的空间设置方面，真正尊重大家的生活轨迹，在会所打造市场首创的X-BOX手游室、Party-zone、书BAR等。在户型设计上，通过灵动空间户型设计，满足对精奢品质生活的期待。88㎡户型可以做到四开间朝阳，拥有极致采光面，尊重每一位家庭成员对于阳光及景观的极致追求。精致选材、用心经营，以国际视野的设计团队、国际一线品牌的交付标准，满足人们对精奢品质生活的期待。

配套信息

物业公司

广州锦日物业服务有限公司
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：2.8元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

3085个
交通情况

项目西邻新新大道、北接永宁大道，位于两大交通干道的交汇处，出行方便，未来将享受到3高速2城轨的立体交通路网。 3高速：增天高速、济广高速、花莞高速 2城轨：穗莞深城轨(已开通)、新白广城轨(在建中)；地铁：13号线(已开通)、16号线(规划中)、20号线(规划中)、28号线(规划中) 高铁：广深铁路、广汕铁路(在建中)、京九铁路；自驾：广园快速路、济广高速、广深大道、京港澳高速、广深高速、广汕公路、萝岗立交、开创大道、开源大道、新新大道、汽车城大道；公交：增城21路、增夜6路、增城32路、新塘万达广场3路
小区配套

配建12班幼儿园、18班小学、自运营数万方的珠江新城【广粤天地】街区式商业、新世界ing生活馆、星阅馆书吧、X-BOX手游室、酒吧、Party-zone派对空间、20个主题园子的园林活动空间
周边配套

周边商业：华南最大规模永旺梦乐城在2019年11月30日封顶，未来于2021年底投入运营。唯一对标东京华夏世嘉欢乐世界总规划约18万㎡，将打造目前中国国内唯一对标东京的旗舰乐园，辐射华南区域的综合性科创园区。新塘核心商圈万达广场：总建面约15.71万㎡，定位为“一站式家庭游乐场”，233个品牌。国内首个TOD商业综合体凯达尔印象城引进企业和商家达1800多家，年营业收入预超过30亿元。悠方购物中心总建筑面积约3万㎡，集影院、餐饮、儿童娱乐、生活购物等多元业态于一体，即将开业。

周边景观：四大公园环绕：荔湖高尔夫球会、新塘万田生态公园、南香山森林公园、甘竹山公园。天然绿肺环绕，坐享健康生活。

周边医院：永和医院、南方医院增城分院（三甲医院）、广东省水电医院（二级甲等）、宁西社区卫生服务中心、广州同和医院、增城中大口腔医院

周边学校：区一级幼儿园新城幼儿园、市一级幼儿园永和幼儿园、省一级清华万博实验学校；广东外语外贸大学附属外国语学校附属小学、永宁街中心小学、永宁街第一小学、永宁街天誉小学、增城开发区小学、增城开发区第二小学、南香山小学；市一级学校增城区永和中学、永新中学、增城区应元学校等。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预字第20220695号	2022-12-14	T14
20220695	2022-12-14	T14,T15
穗房预(网)字第20220090号	2022-02-22	新世界星辉寓（商业、公建、连廊，住宅自编号S1、S2、S3、S4）
穗房预(网)字第20210425号	2022-02-22	新世界星辉寓（商业、公建、连廊，住宅自编号S4，T1~T6）
穗房预字第20220026号	2022-01-14	T13#
穗房预(网)字第20220026号	2022-01-14	住宅，地下室自编号T13,CDX-1~CDX-3
穗房预字第20210425号	2021-11-17	T3号楼,T1#,T2#,T4#,T6#
穗房预字第20211349号	2021-11-02	T11#,T12#
穗房预(网)字第20211349号	2021-11-02	住宅、公建，地下室（自编号T11、T12,ADX-1、ADX-2、ADXS-1)