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祥生湛景·江山云樾府

主城区、低总价、幸福社区
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基本信息

  • 楼盘名称
    祥生湛景·江山云樾府
  • 楼盘别名
    江山云樾北府,江山云樾西府,江山云樾南府
  • 区域位置
    -下沙沿江
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅26200元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    -杭州市钱塘区云涛北路与水云街交叉口（南府）；银海街与文淙北路交叉口（北府）；千帆路与新农路交叉口（西府） 查看地图
  • 售楼处地址
    江干区水云街与云涛北路交汇处西北角祥生湛景·江山云樾府
  • 开发商
    杭州祥生弘图房地产开发有限公司,杭州祥生弘治房地产开发有限公司,杭州祥生弘励房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    176957㎡
  • 容积率
    2.5
  • 建筑面积
    637405.1㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    3665户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(5) 四居室(4) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年12月30日
  • 项目介绍
    江山云樾府是千亿祥生联合湛景地产共同打造的百亿城市大盘。项目位于杭州下沙大学城北，一街之隔圈圈里&和达城两大商业体，近享下沙奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所优质教育学府、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、百万方沿江湿地公园、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通(规划)等都会级优质城市配套。 项目总建筑面积约64万方，绿化率约35%，以纯高层住宅为主，并配有约5000方社区商业，划分南府、北府、西府三大组团。项目建筑以少即是多的设计手法，统筹LOW-E玻璃、铝板与石材的材质组合，塑造酒店式门头、轻盈式肌理，构造新时代下的艺术标识。 景观以南北府为例，在超10万方的绿色空间内，置入0-12岁儿童乐园、青年主题运动场、当代颐养乐活区等全龄场景，更注重人与自然的互动性。以科技革新生活，安装天使之眼、高空&屋顶摄像头、人脸识别、自动呼梯等高科技装置，打造新一代智能化社区平台。主力户型88-128㎡，以更阳光通透的宽屏设计，焕新区域生活体验。

配套信息

  • 物业公司
    祥生物业
  • 车位配比
    1:1.41
  • 物业费
    住宅：2.75元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    5171个
  • 交通情况
    公交路线：项目边上有390路、370路、3101路等经过； 轨道交通：项目近邻杭州地铁1号线、8号线(在建)、下沙至长安轨道交通(规划)。
  • 小区配套
    社区居委会、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施等。
  • 周边配套
    周边商业：圈圈里、和达城、下沙奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰等。
    周边景观：钱塘江
    周边医院：省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院等。
    周边学校：幼儿园：云帆幼儿园、启源幼儿园、凌云幼儿园、大学城北幼儿园、北辰幼儿园； 中小学：云帆小学、启源小学、大学城北单元规划小学、启源中学(文海托管)和1所国际学校。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
杭售许字（2023）第003020号 2023-06-27 11#,12#
2023003013 2023-04-14 8#,10#
杭售许字(2021)第003056号 2021-12-10 7#
杭售许字(2021)第003052号 2021-12-01 14#
杭售许字(2021)第003053号 2021-12-01 9#
杭售许字(2021)第003038号 2021-09-18 西府6#
杭售许字(2021)第003037号 2021-09-18 南府15#、17#
杭售许字(2021)第003027号 2021-07-15 5#、10#
杭售许字(2021)第003028号 2021-07-15 13#、14#
杭售许字(2021)第003029号 2021-07-15 4#
杭售许字(2021)第003025号 2021-06-23 16#
杭售许字(2021)第003024号 2021-06-23 2#
杭售许字(2021)第003019号 2021-05-16 1#、3#楼
售许字(2021)第003017号 2021-04-30 6幢
杭售许字(2021)第003018号 2021-04-30 7幢
杭售许字(2021)第003014号 2021-04-23 南府12号楼
杭售许字(2021)第003010号 2021-04-02 南府11号楼
杭售许字(2021)第003009号 2021-04-02 北府6号楼
杭售许字(2021)第003007号 2021-03-08 北府1、3号楼
杭售许字(2020)第003036号 2020-12-17 北府2、5号楼
杭售许字(2020)第003030号 2020-11-18 4#
杭售许字(2020)第003020号 2020-08-07 南府高层1、2、3、4、7号楼

历史价格走势

祥生湛景·江山云樾府 12月新房均价

约26200元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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