路劲雨茗云舍

4-5F低密多层建筑

已售完品牌地产改善盘生态宜居

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基本信息

楼盘名称

路劲雨茗云舍
楼盘别名

雨茗云舍,路劲龙坞项目
区域位置

西湖
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

西湖-杭州市西湖区龙坞镇龙新路与葛衙庄路交汇处向西约50米查看地图
售楼处地址

西湖区龙坞镇龙新路与葛衙庄路交汇处向西100米路劲雨茗云舍
开发商

上海隽永置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层
占地面积

22272㎡
容积率

1.2
建筑面积

26726.4㎡
物业类型

住宅
规划户数

500户
产权年限

70
楼盘户型

三居室(1) 全部户型
项目介绍

路劲雨茗云舍，位于西湖区龙坞板块。项目总用地面积约22272㎡(约33.4亩)，地上总建筑面积26726.4㎡，地下总建筑面积19492.24㎡，建筑密度30%，容积率1.2，绿地率30%，建筑限高18米。项目规划了11幢低密多层建筑，层数为4-5F，容积率仅1.2。民国风设计的建筑主体，配合经典的三段式处理手法，以现代手法复原了传统居住面貌，仿若置身于复古、摩登的民国时期。拿地回顾：2020年7月31日，经过19轮报价，路劲以成交价60136万元竞得50号龙坞单元宅地(杭政储出[2020]50号)，成交楼面价22501元/㎡，溢价率17.6%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于36410元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。即限精装均价37100元/㎡。

配套信息

物业公司

待定
人车分流

是
供水方式

民用水
交通情况

公交站：葛衙庄(公交站)、龙坞换乘点(公交站)、葛衙庄社区(公交站)
小区配套

项目规划11幢住宅(4-5层的多层)，建筑限高18米。
周边配套

周边商业：时代联华(上城埭路店)、慈母桥蔬菜场、绿城之江一号One Mall邻里商业中心

周边景观：西湖景区

周边医院：西湖区转塘街道社区卫生服务中心龙门坎社区卫生服务站

周边学校：幼儿园：龙坞幼儿园(葛衙庄园区店) 中小学：杭州市西湖第一实验学校

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
杭售许字(2021)第005015号	2021-05-31	8#
杭售许字(2021)第005014号	2021-05-28	1-3、5-7、9-11#

历史价格走势

路劲雨茗云舍 6月新房均价

已售完 计算器

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