中骏鼎湖未来云城位于临平区,目前主要在售108~190㎡四居室,三居室,约28500元/㎡。
中骏鼎湖未来云城为住宅:70年产权的项目,可售户型建面约108-190㎡,总价约307-541万,选择空间充足,刚需和改善均可满足。
临平新城是一个较为宜居的板块。
一方面,板块各方面的配套设施较为成熟,享有“三路一环”的快速路网、地铁9号线、临平银泰城、余之城和欢乐城等等,已经形成了较为浓厚的居住氛围。
另一方面,相对于杭州主城,临平新城的板块限价较低,总价约500万左右就可以在临平购置到一步到位的改善户型。
截至目前,临平新城仅2个新房项目。其一是临之锦,准现房项目,毛坯均价29000元/㎡,受限于”体量较小、户型较差、毛坯“等方面因素,首开流摇,后续的网签数据也不理想;其二便是中骏鼎湖未来云城,精装修均价28500元/㎡,地段优势突出,可售房源也是临平比较受欢迎的改善款,没有什么竞争对手。
二手房方面,板块内成交量较为稳定,但基本没有倒挂。以成交量较好的东海水景城为例,挂牌房源共216套,挂牌均价约29223元/㎡,成交均价约26150元/㎡。最近一次成交在1月26日,一套约135㎡高层房源,成交均价约28073元/㎡。
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