丰收湖板块,位于上城区九堡与临平区乔司的交界处。
围绕着丰收湖,政府在这里规划了一系列的城市配套:商业综合体、国际会议中心、会展中心、星级酒店、写字楼等。
产业上,板块重点发展数字经济,背靠电商直播基地,已有5家上市公司和87家国家高新技术企业。已建成中国杭州算力小镇,未来还将打造浙商企业总部基地。
交通上,德胜快速路、东湖高架路、杭州绕城高速等组成了通达的交通路网,此外还有地铁9号线、18号线(规划)等,让出行更为方便。
不过就目前来看,板块内还是比较空白的,整体人气略显不足。周边多为在建的商品房、回迁房,已开园的算力小镇也还没有多少企业入驻。想要形成浓厚的居住氛围,还有待龙湖天街的建成以及18号线的落地。
截至目前,板块内新房项目仅龙湖天瑄城、长粼之宸。其中,长粼之宸已清盘,仅少量房源在售,户型建面约98-115㎡,房源均价约30000元/㎡;龙湖天瑄城预计3月首开299套高层,户型建面约98-128㎡,房源均价约33400元/㎡。
二手房方面,板块内价格倒挂近乎没有。以华鸿罗兰春天为例,挂牌房源约76套,挂牌均价约35470元/㎡,成交均价约30700元/㎡。
据乐居不完全统计,杭州上周(6.13-6.17)共23盘集中拿证,截止当前共有16盘正在登记中,其中有7盘为纯新盘首开,分别是观翠揽月轩、中海•翠揽云境、杭州国际金融中心、枫翠岚湾、棠源美宸里、运晓花望府、桃李望湖;另有9盘加推,分别是龙湖天瑄城、金成滨玺云著邸、德信临望宸府、之彩城、绿城山澜桂语、招商蛇口•花栖云境里、文宸望府、傲世邸、秦望府,共3030套住宅房源。
龙湖天瑄城主推建面约98~128㎡的户型,均价约33400元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于杭州市上城区九堡街道三胜街与九环路交叉口,开发商为龙湖集团,总规划户数为786户,总规划楼栋数为16栋,绿化率35%,容积率2.4,物业公司为龙湖智创生活,车位配比为1:1.12,最终交房时以全装修交付。敬请关注!(来源:乐居网)