目前，城东新城板块新房限价46500元/㎡，含装修标准4500元/㎡。自从彭埠地铁口的杭州德信中心住宅清盘后，板块内在售楼盘就仅剩佳兆业棹月雅府，现在还剩2幢房源待加推，另外就只剩待售的金隅项目了。
二手房方面，板块内有1万左右的二手房倒挂，三湘印象森林海上挂牌均价为63838元/㎡，成交均价为53570元/㎡；德信大家钱江府挂牌价为66697元/㎡，成交均价为53340元/㎡。
总体来说，板块新房限价和二手房挂牌价有一定的差距，但介于2021年“8.5新政“后，杭州二手房市场低迷，板块内成交房源较少。
金隅会潮悦府46500元/㎡的均价，离钱江新城二期仅一路之隔，性价比还是不错的。
城东新城这个地方交通优势确实是显而易见，但很长一段时间板块价格都停滞不前。从新房限价的维度来看，城东新城的价格比起申花、奥体等同价位段板块，确实没有明显的预期与优势。
作为钱江新城外溢板块，金隅会潮悦府距离江河汇区域仅2km，再加上随着周边次新房世茂钱塘天誉、金茂府、滨江龙湖东潮府的纷纷交付，未来板块的价格体系有望得到重塑。因此，金隅会潮悦府未来具备一定的升值潜力，但整个项目均为大户型房源，所以还是以自住需求为主，投资预期不宜太高。
金隅·会潮悦府于2022年9月19日第三次开盘，1、2、7、13、17、18#共248套房源全部售罄，共揽金近18亿，车宅去化比超100%。据悉，项目首开揽金约8.38亿，二开销售近13亿。 项目第三次加推房源于9月10日开始登记，截止登记期限届满，会潮悦府1、2、7、13、17、18#，共248套房源共有849户购房意向家庭，其中高层次人才家庭2户，无房家庭132户，普通家庭715户。整体中签......
金隅会潮悦府1幢、2幢、7幢、13幢、17幢、18幢共248套房源，建面135-165方，均价约46500元/平，于2022年9月10日领证，于2022年9月10日0时至2022年9月12日17时登记，经申请人审核确认，共有849户购房意向家庭，其中高层次人才家庭2户，无房家庭132户，普通家庭715户。于2022年9月16日9时30分摇号，于9月19日10：00正式开始选房，目前该批房源已全部选完。(来源:乐居网)
