2021年11月潮听明月最后一批房源摇号结束后,艮北新城板块进入了短暂的断供阶段。直到2021年12月中海拿下牛田地块,板块才迎来新供应。相较此前42400元/㎡的板块新房限价,中海地块均价上涨了2000元/㎡。
目前艮北新城待售的项目有两个,分别是中海翠揽云境和大家牛田7号宅地,限价一致。
二手方面,周边可参考的项目有杨柳郡、世茂茂悦府、招商雍华府、招商雍和府。据好找房数据,作为板块标杆的地铁绿城杨柳郡近6个月最近的成交价在46247元/㎡,是一套46㎡的小户型,其最高成交均价发生在2021年12月,131㎡大户型均价约59159元/㎡,招商雍华府成交价在49934元/㎡。新房和二手房之间存在一定的价差红利。
中海·翠揽云境在售户型建面约106~146㎡,价格约44400元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于三官塘路与红建街交汇处,开发商为中海地产,总规划户数为1185户,总规划楼栋数为24栋,绿化率35%,容积率2.2,物业公司为中海物业,最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)