德信阅杭

1号线上盖65万方TOD

基本信息

  • 楼盘名称
    德信阅杭
  • 楼盘别名
    德信阅杭
  • 区域位置
    萧山-空港新城
  • 物业类型
    公寓
  • 参考价格
  • 楼盘地址
    萧山-空港新城南阳大道与港城大道交叉口 查看地图
  • 售楼处地址
    萧山区南阳大道和港城大道交叉口东南阅杭
  • 开发商
    杭州兴耀投资有限公司(兴耀)

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    44603㎡
  • 容积率
    2.1
  • 建筑面积
    93666㎡
  • 物业类型
    公寓
  • 规划户数
    528户
  • 产权年限
    公寓:40年
  • 最近交房
    2023年01月
  • 项目介绍
    2019年7月29日,杭州兴耀投资有限公司(兴耀)以总价74156万元竞得萧政储出(2019)25号空港核心区1号地块,楼面价7917元/㎡,溢价率18.2%。 地块东至潮都西路,南至空港新城城市示范村(南阳区块)二期,西至南阳大道,北至港城大道,出让面积44603㎡,容积率2.1,建筑面积93666㎡。商业设施建筑可结合地铁站点布置,建筑面积不少于地上建筑面积的40%;需配建面积为2810平方米的公租房。限商品房毛坯最高均价17000元/㎡,毛坯最高单价18700元/㎡,装修标准3500元/㎡。 地块住宅部分实际地价11247元/㎡(商业部分地价取周边成交商业地价4066元/㎡计算),对应保本房价19412元/㎡(精装含车位利润),相比新房上限均价20500元/㎡(含装修),尚有1088元/㎡(即5.3%)的利润。住宅部分总利润约0.58亿元。

配套信息

  • 物业公司
    保亿物业
  • 车位配比
    1:1.8
  • 物业费
    公寓:3元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    950个
  • 交通情况
    地铁:项目为地铁1号线南阳大道站上盖。
  • 小区配套

    暂无信息

  • 周边配套
    周边商业:零距离天空之翼约5万方商业,畅享影院、健身、餐饮、亲子等配套(肯德基、德信影城、西派建身等已签约,预计今年营业)
    周边景观:暂无信息
    周边医院:杭州市萧山区第一人民医院医共体总院(南阳分院)、杭州萧山宝苑医院。
    周边学校:萧山区南阳初级中学、空港新城幼儿园、南阳第一幼儿园、南阳小学、萧山区南翔小学、萧山区向阳学校。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
萧售许字(2021)第ZJ00222号 2021-03-17 13、14、15
萧售许字(2020)第01142号 2020-09-01 9、10#
杭售许字(2020)第01029号 2020-08-07 高层8号楼
萧售许字(2020)第00471号 2020-05-28 高层3、4、5号楼
萧售许字(2020)第00282号 2020-04-28 2、6、7号楼

历史价格走势

德信阅杭 3月新房均价

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