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华景川科大湖沁宸园

规划约97-118㎡湖居高层
在售 水景住宅 低密社区 低总价
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基本信息

  • 楼盘名称
    华景川科大湖沁宸园
  • 楼盘别名
    湖沁宸园
  • 区域位置
    临平区
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅19800元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    临平区-杭州市临平区兴元路与东湖北路交叉口 查看地图
  • 售楼处地址
    浙江省杭州市临平区东湖北路496号
  • 开发商
    杭州景科房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    98350㎡
  • 容积率
    2.4
  • 建筑面积
    313078㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1921户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年12月
  • 项目介绍
    华景川科大·湖沁宸园占位东湖新城弥足珍贵的地段——京杭大运河支流三花港旁。为了让生活尽情与湖相拥，华景川在社区内部雕琢人工湖，用内外双湖的呼应，让向湖而生的美好构想，从一纸蓝图成为现实。 双湖在畔，当有美景入怀。华景川科大·湖沁宸园规建一轴五境十三景大美园林，并在园林深处规划建面约97-118㎡湖居高层，湖光、绿意交映，生活如徜徉于画卷之中。 【拿地回顾】2021年5月8日，杭州昊旺置业有限公司(奥园&华景川)竞得余政储出[2021]11号杭州余杭经济技术开发区兴元路与东湖北路交汇西南处地块，成交总价25.97亿元，成交楼面价11856元/㎡，溢价率27.5%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即精装限均价19800元/平方米。

配套信息

  • 物业公司
    华景川智慧物业服务集团有限公司
  • 车位配比
    1:1.28
  • 物业费
    住宅：3元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    2454个
  • 交通情况
    地铁：9号线龙安站。 公交路线：409BM路、409路、7475路、7447路。
  • 小区配套
    项目配建1.8万方酒店及沿街商铺。
  • 周边配套
    周边商业：万悦城蜗牛广场。
    周边景观：京杭大运河支流三花港、超山风景区。
    周边医院：绿城双慈医院、临平第一人民医院、临平第五人民医院、临平妇幼保健院。
    周边学校：浙江理工大学时尚学院、运河小学、亭趾实验小学、运河中学、临平第五中学。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
临平房预许字(2023)第00528号 2023-09-18 4#,6#,7#
临平售许字（2023）第ZJ00146号 2023-03-22 8#
临平售许字（2022）第ZJ00650号 2022-12-08 10#,11#,15#
临平售许字（2022）第ZJ00499号 2022-10-14 2#,20#,21#
临平售许字（2022）第ZJ00286号 2022-06-27 9#,12#,18#,19#
临平售许字（2022）第ZJ00158号 2022-04-22 16#,17#
临平售许字（2022）第ZJ00097号 2022-03-17 13#
临平售许字（2022）第ZJ00031号 2022-01-19 1#,3#,14#

历史价格走势

华景川科大湖沁宸园 3月新房均价

约19800元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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