洪客隆国际金融中心

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红谷滩

写字楼

红谷滩-红谷大道和春晖路交叉口（洪客隆百货第一街区店对面） 查看地图

红谷大道和春晖路交叉口（洪客隆百货第一街区店对面）项目现场

洪客隆地产红谷置业投资公司

高层,超高层

25.7%

24085㎡

5.87

172841㎡

写字楼

2011年08月31日

　　项目处在八一桥北端与市行政中心的中间点位置。紧临红谷滩新区主干道红谷大道，与联发大厦相对，东靠春晖路及规划中的红谷滩商业中心，是未来南昌CBD的真正的核心所在，地理位置非常优越，商气人气俱佳。 　　项目由洪客隆集团下属全资子公司——江西红谷置业有限公司全力打造，品牌开发，品质有保障。国际金融中心占地面积24000㎡，是一个集居住、办公、商业于一体，总建面将近20万㎡的大型城市综合体项目，由四栋30层TOP公馆住宅、1栋48层超高层写字楼和3层商业裙楼组成。其中主楼为48层216米高。本项目最重要的卖点为：1、地段；2、地标性建筑；3、科技智能住宅；4、超高得房，最高超过140%的使用空间，附送大量面积；5、洪客隆地产的品牌和实力保障项目的高品质建设(如第一街区外墙全部采用石材干挂，这是南昌第一家，在全国也不多见的。) 　　1、写字楼：1-7层计划引入大型银行机构进驻(层高：一层6米/二层5.3米/三层5.4米/五-七层5.3米)，给商务办公提供优质便利的服务； 8—26层为酒店式公寓，户型面积38-50㎡，(层高3.2米)；28-48层办公区，单层面积为1100多㎡，(层高3.6-4米)。14层、27层、43层为避难层，层高6米，设有休闲娱乐和康健设施，平日可为商务精英人士提供休闲、放松、交流的场所，在四层，有一条空中连廊直通住宅的空中花园及会所。 　　2、4栋TOP公馆住宅：主要是以中小户型为主，(套型建筑面积低于90㎡，满足国家“90/70”政策，首次置业者购房可享受20%的首付政策)。5-30层为二梯七户的基本单元，可自由组合，层高3米；户型面积为43-51平米的一房和93-96㎡的二加一房构成，如需更大面积的可2套或多套打通合并。大多户型均可获赠大面积露台面积，最大可赠送将近40平米，使用比最高达140%。 　　3、空中花园及会所：四楼平台花园为近7000平米空中花园。其中包括 1000平米的经营性会馆(包括：桑拿、健身房、台球室、舞蹈室、咖啡茶艺馆、多功能影视厅、棋牌室、乒乓球室、阅览室等)，600多平米的游泳池(深度1.9米)，带儿童泳池和按摩泳池，并设有幼儿启蒙中心、儿童游乐场所、篮球场、高尔夫练习场及精致艺术园林景点等私享配套； 　　4、主题商业：1-3层为商业裙楼，面积约29000平米,财富 奥特莱斯购物广场。 　　本项目最突出的地域特征是周边有众多的商业、办公、酒店等市政配套和高档住宅区，未来城市生活示范区。已经建成的有红谷大厦、广电大厦；在建的有第一街区、联发大厦、世贸中心、铁路大厦等；已经立项的有喜来登国际大酒店、世茂股份40万平米综合项目(包括写字楼、住宅、大卖场、商业中心)。 　　1、节能环保 　　环保节能：LOW-E玻璃、膨胀玻化微珠、可常温固化氟碳涂料、光电幕墙技术、供暖热水系统以及能量回馈技术、恒温恒湿垃圾处理系统、双层防水专家(凯顿百森渗透结晶型防水涂料，改性沥青复合材料)； 　　2、空间结构 　　空间结构：房型扩展专家(异型柱框剪力墙结构体系、短肢剪力墙结构体系)、住宅抗震专家(短肢剪力墙结构体系)； 　　3、智能居住 　　生活调控专家(远程遥控系统)、远程布防专家(安防监控系统)、安全防卫专家(楼宇对讲系统)、出行系统专家(地下停车管理系统)、E时代生活专家(宽带接入系统)、休闲娱乐专家(有线电视和数字电视系统)、通信网络专家(移动电话无缝覆盖系统)、心情调试专家(背景音乐系统)，打造户户智能家居，为业主创造一个优质、高效、舒适、安全、便利、节能、健康、环保的居住生活环境空间。 　　洪客隆百货，集团旗下拥有十五家全资、控股、参股和关联企业。早在2003年洪客隆集团就以参股投资形式进军房地产市场，先后合作开发了财富广场、天骥俊园、恒茂国际都会、城开国际学园、地王广场、胜利广场等房地产项目，目前在南昌主要开发洪客隆第一街区、国际金融中心、地中海阳光，在全国及省、市房地产项目评选上多次获奖。国际金融中心作为南昌CBD核心的地标建筑，是洪客隆地产的倾心力作，项目在资金实力与建筑品质均有强大的保障；

华盈物业 世邦魏理仕

住宅1.5元/平方米/月

否

车位总数:538车位数:地上115个;地下423个;个

红谷中大道(地铁站),广电支路西口(公交站),春晖路口(公交站),市广电中心(公交站),赣江中大道风华路口(招呼站)(公交站),绿茵路(公交站)

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,0,0

周边商业：财富·奥特莱斯购物广场、洪城大厦商场、洪客隆百货第一街区店银行：工商银行、邮政储蓄等

周边医院：中寰医院 、南昌第一医院红谷滩分院、昌北医院等

周边学校：红谷一中、师大附中、南昌五中、南昌二中、育新小学、南师附小、广电滨江豪园幼儿园