板块内新房多，主要是与周边同期楼盘金地金茂九峯府、华润昆仑御、联发红城投藏珑大境竞争客源，从已售情况来看，祥生府的价格稍微低一点，其实这几个盘的限价是一样的，可能是受门口水厂的影响，给人的第一印象不好，且产品没有什么亮眼的地方，祥生的品牌在南昌还没有打出市场。
祥生府目前在售价格约13500-15000元/㎡，金地金茂九峯府小高层均价约14500元/㎡、洋房均价16200元/㎡，联发红城投藏珑大境洋房约15500元/㎡。
周边目前的二手房都比较新，与祥生府的价格相差都不大，均价都在1.5万元/㎡左右。新力东园和新旅明樾台都是交付季，正荣华润玲珑府挂牌均价在1.5万元/㎡左右，新力琥珀园一期挂牌均价在1.4万元/㎡左右。
由于九龙湖系南昌重点打造新城，医院、教育、商业等配套不断完善，加上该楼盘的品牌保证，保值性尚可。目前来说九龙湖枫生高速以东剩下的住宅供应已经不多，大部分地块都是2019年11月之后竞拍成功。不过在南昌限价政策下，即便是不限购区域的九龙湖，二手房房价受到新房限价的影响较大，因此后期房价上涨空间有限。
南昌祥生府在售四居室,三居室，户型面积为98~145㎡，约15200元/㎡。南昌祥生府位于红谷滩，隶属于九龙湖沿湖板块，周边目前没有什么商业配套，东侧新力东园的交付可能会有一些社区小商业，大型商圈还是缺少。但是板块内目前已开业的有融创茂和杉杉奥特莱斯，距离项目约5km，而北面有西站广场、沃华W广场，距离约2.2米，经上饶大街可直达国博城商业中心也是非常便利的。项目距离江西省妇幼保健院九龙湖分院直线距离2.4km，目前已运行；距离南昌市第一医院九龙湖分院直线距离约3.4km。南昌市第一医院九龙湖分院是一所拥有1100张床位的综合性医院，病床规模1100张。目前主体结构也全部完工，正在进行室内外装饰施工。九龙湖虎形山板块新盘较多，单价15000元/㎡并不便宜，适合处于限购、有一定经济能力的人群。(来源:乐居网)
红谷滩南昌祥生府目前主要在售98~145㎡四居室,三居室，约15200元/㎡。南昌祥生府位于九龙湖风顺西路以北、青原山路以西。项目用地面积47302㎡，总建筑面积130496.11㎡，计容总建筑面积104064.28㎡，其中住宅98326.76㎡，沿街商业3618.64㎡，公共配套2118.88㎡。容积率2.20，绿地率35%，总户数850户，总人数2720人，机动车停车位866(地上81+地下785)个。由16栋洋房、小高层组成，包含1栋9F，4栋10F，2栋11F，5栋15F，1栋16F，3栋18F。【祥生府】是祥生地产2020战略产品线高端府系著作落子江西省府——南昌的1号作品，位于南昌市红谷滩新区九龙湖板块南昌高铁西客站旁。项目北面与公园为邻，(约)1公里直达地铁2号线南昌西客站南广场站、地铁4号线礼庄山站，周边交通、教育、医疗、商业等配套完善。项目是由7栋洋房、9栋高层组成，总户数850户。是九龙湖CBD中芯区难得一见的公园宽幕大宅。(来源:乐居网)
