昆仑御目前在售小高层14900元/㎡起,整体均价约15500元/㎡,周边在售楼盘为九峯府(住宅售罄)、祥生府,三个楼盘的毛坯限价是一样的,144平以内的户型均价上限1.52万,144平以上的户型均价上限1.62万,整体来说昆仑御的价格会属于中间水平,产品一般,但是品牌的溢价在那里。
祥生府目前在售价格约14800-16000元/㎡,华润昆仑御小高层14900元/㎡起,联发红城投藏珑大境洋房约15500元/㎡。
周边目前的二手房都比较新,与昆仑御的价格相差都不大,均价都在1.5万元/㎡左右。有新力东园和新旅明樾台,正荣华润玲珑府挂牌均价在1.5万元/㎡左右,新力琥珀园一期挂牌均价在1.4万元/㎡左右。
目前虎形山板块在售新房产品基本处于尾盘状态,货量都不多了,价格不算低,1.5万元/平的水平,这也是整个九龙湖的整体均价,未来项目是否能较大的升值空间,需要看周边配套的落地情况,保值性还不错,增值性一般。
红谷滩华润昆仑御目前主要在售97~148㎡四居室,三居室,约15500元/㎡。华润昆仑御择址九龙湖芯省委党校旁,与省政府共享政芯荣耀。华润置地携手红谷滩城投双强联袂缔造标杆著作,启幕时代舒居新篇章;深谙都市新贵对雅致生活的向往,沿袭国匠精神,雅造九龙湖东方静雅府邸,礼遇品味非凡的当代雅仕。昆仑御继一号作品悦府之后再续经典,致力再创人居新高度,以领军者之姿,润启九龙居住新面貌。南昌华润昆仑御根据规划,小区共分布22栋住宅楼,整体设计以小高层为主,靠北沿街区域及东面为18层楼住宅,其余部分以15-17层楼住宅为主,地块设置中央绿化带,小区出入口设置在东侧,主出入口设置在北侧,人行出入口为东侧,车行出入口位于南侧。(来源:乐居网)
华润昆仑御在售四居室,三居室,户型面积为97~148㎡,约15500元/㎡。华润昆仑御位于红谷滩,隶属于九龙湖沿湖板块,目前昆仑御项目周边的商业配套比较匮乏,3公里范围仅有沃华W广场等大型商业;未来板块周边内可以期待一下华润万象天地(规划)商业。板块1公里范围内医疗配套较少,距离较近大型医院有江西省妇幼保健院九龙湖分院(2.6km),南昌市第一医院九龙湖分院(在建)约3.5km、未来就医还是比较便捷的。江西省妇幼保健院九龙湖院区编制床位2000张,占地面积近180亩,目前已完工并运营的一期含地下部分、门急诊楼、妇幼保健中心楼,建筑面积约为11万平米,设置床位500张,设置产科、妇科、辅助生殖中心以及相关配套医技科室。总价150万左右,不限购,适合处于限购或者看好九龙湖发展的刚改人群。(来源:乐居网)