受整体大环境影响，湾里新房均价有大幅的下降，万科星光世纪目前装修高层均价9000元/㎡，叠墅13500-19000元/㎡不等；周边在售新房有恒茂未来都会，毛坯洋房7600元/㎡，装修洋房均价9000元/㎡，联排别墅均价18000元/㎡；赣电贵府装修高层均价7600-8400元/㎡。
二手房方面，区域内二手房流通率较低，成交量很少，价格不具备参考力。
湾里以优秀的环境见长，城在山中，因此吸引了不少南昌人养老置业。当然，由于湾里房价较低，也吸引了一部分地市刚需在湾里上车，这两大人群构成了湾里的主力客群。项目保值性和增值性都一般，不过自住还是可以的，如果自己有辆车的话。
万科星光世纪位于新建，目前主要在售89~167㎡三居室,四居室，约9000元/㎡。万科星光世纪为住宅：70年；商铺：40年产权的项目，湾里不限购，总价较低，适合刚需及养老改善的周边客群。受整体大环境影响，湾里新房均价有大幅的下降，万科星光世纪目前装修高层均价9000元/㎡，叠墅13500-19000元/㎡不等；周边在售新房有恒茂未来都会，毛坯洋房7600元/㎡，装修洋房均价9000元/㎡，联排别墅均价18000元/㎡；赣电贵府装修高层均价7600-8400元/㎡。二手房方面，区域内二手房流通率较低，成交量很少，价格不具备参考力。湾里以优秀的环境见长，城在山中，因此吸引了不少南昌人养老置业。当然，由于湾里房价较低，也吸引了一部分地市刚需在湾里上车，这两大人群构成了湾里的主力客群。项目保值性和增值性都一般，不过自住还是可以的，如果自己有辆车的话。(来源:乐居网)
新建万科星光世纪目前主要在售89~167㎡三居室,四居室，约9000元/㎡。万科星光世纪位于湾里区绿苑路1299号星光名苑。踞湾里梅岭，南昌都会“中央公园”腹地，紧邻梅岭大道、前湖快速路、西外环高速等，多条快速路通达全城，可快速到达红谷滩区。周边规划九年义务教育、南昌28中湾里校区、湾里一中、湾里四小、湾里五小；享爱情海购物公园、旅游集散中心、特色商街琴街、漫合城购物中心等综合商场配套；凤鸣湖公园、岭秀湖公园、磨盘山公园等优质景观资源环绕。容积率仅1.8，将打造一个低密度、高品质的大型活力社区。(来源:乐居网)
