目前VR科创城在售房源装修小高层均价11500元/平,洋房均价12500元/平,周边3公里范围内无竞品楼盘,九龙湖板块在售新盘有保利天珺,小高层15500元/平,洋房17000元/平,联发藏珑大境洋房16000元/平,VR科创城的产品定位与保利和联发还是有所区别。
VR科创城作为VR板块唯一在售的新房住宅产品,稀缺性肯定是有的,目前11500元/平的均价入手还是不错的,等到板块各项产业及配套起来,保值性和增值性都有一定的提升,但不会太多。
绿地VR科创城在售四居室,三居室,户型面积为89~135㎡,约12000元/㎡。绿地VR科创城位于红谷滩,隶属于九龙湖沿湖板块,周边的商业配套也比较匮乏,步行范围内只有一个位于小区西侧的邻里中心(规划)。目前想要逛大型商超的话,只能去北边的融创茂,距离楼盘5.5公里左右,需驾车才能抵达,等到交房后,楼盘北面的碧桂园中江温泉城自带的商业综合体差不多也会开业,距离楼盘2.5公里左右。项目内部配套包括vr展示中心和体验中心,比较期待的是板块已落户的产业:世界500强企业5家(高通、微软、华为、联想、阿里巴巴),国内500强企业3家(欧菲光、紫光、海康威视),以及20余家行业龙头企业(HTC/科大讯飞、东华软件、小派科技、中国网库等),落地运营30余家产学研用平台,包括国家level重点实验室1个(北理工),技术平台17个(华为南昌研究所、VR省级创新中心、微软创新基地等),公共服务平台16个(南昌VR/AR企业科协联盟等)。目前,项目周边没有明确的医疗系统信息对外释放,目前主要还是西站区域内的医院,包含南昌市第一医院(中山大学附属医院)、南大一附院(九龙湖分院)、省妇保医院等。其中省妇保距离最近,直线距离约10公里。江西省妇幼保健院九龙湖分院编制床位2000张,新院区目前开设普通妇科门诊、内分泌门诊、中医门诊以及超声检查、检验等相对应的辅助科室。VR产业自带光环,住宅适合板块内工作人员购置或对板块价值充满希望的投资人群,起步户型也适合部分刚需。(来源:乐居网)
绿地VR科创城主推户型建面约89~135㎡,价格为约12000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。绿地VR科创城开发商为绿地集团,占地面积44328.9㎡,建筑面积125667.5㎡,容积率为2.24,绿化率为33.79%,最终交房时以装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)