金地中奥九颂·都会之光

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金地中奥九颂·都会之光7月新房均价

11500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
金地中奥九颂·都会之光价格分析

目前欣悦湖板块整体均价在10000元/平,均为毛坯房,金地中奥九颂·都会之光新房均价11000元/平,单纯从价格来看处于板块平均水平,不过与区域内其他项目相比,金地中奥九颂·都会之光的位置比较核心,距离商业、公园、文化中心都比较近,同时与周边竞品相比,户型设计比较占优。


欣悦湖与象湖滨江比较相似,板块均价也差不多,均为南昌目前去化压力最大的两个板块,区域内新房产品众多,产品同质化严重;不过两者相比,欣悦湖的配套成型会更早些,许多配套都在建中,而象湖滨江多数配套还处于规划中,这一点来看,欣悦湖板块更加有优势,性价比更高。


金地中奥九颂·都会之光所处的欣悦湖板块作为新建老城联系最紧密的的新城,各类配套兑现的速度很快,随着周边各条主干道的提升改造,片区面貌将得到质的飞跃,项目保值性还是可以的,不过增值的潜力不是很大,南昌市民对于新建区有一定的刻板印象,片区流入人口多为新建区边缘客户群体,外加板块内大概率10年内没有轨道交通线路,增值潜力一般,但刚需客户还是可以重点考虑的。

11000元/平的价格,买到一个各项配套都比较齐全的楼盘,最重要的是学区确定,还是不错的。
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  • 新建金地中奥九颂·都会之光三居室 约11500元/㎡

    新建金地中奥九颂·都会之光隶属于莲塘商圈,目前在售89~109㎡三居室,约11500元/㎡,目前欣悦湖板块整体均价在10000元/平,均为毛坯房,金地中奥九颂·都会之光新房均价11000元/平,单纯从价格来看处于板块平均水平,不过与区域内其他项目相比,金地中奥九颂·都会之光的位置比较核心,距离商业、公园、文化中心都比较近,同时与周边竞品相比,户型设计比较占优。欣悦湖与象湖滨江比较相似,板块均价也差不多,均为南昌目前去化压力最大的两个板块,区域内新房产品众多,产品同质化严重;不过两者相比,欣悦湖的配套成型会更早些,许多配套都在建中,而象湖滨江多数配套还处于规划中,这一点来看,欣悦湖板块更加有优势,性价比更高。金地中奥九颂·都会之光所处的欣悦湖板块作为新建老城联系最紧密的的新城,各类配套兑现的速度很快,随着周边各条主干道的提升改造,片区面貌将得到质的飞跃,项目保值性还是可以的,不过增值的潜力不是很大,南昌市民对于新建区有一定的刻板印象,片区流入人口多为新建区边缘客户群体,外加板块内大概率10年内没有轨道交通线路,增值潜力一般,但刚需客户还是可以重点考虑的。该楼盘共占地70869㎡,规划2132户,欣悦湖核心盘,各类配套都很齐全,适合周边刚需或者刚改的普通家庭。金地中奥九颂·都会之光总占地约106亩,由12栋高层组成,主推89~109㎡三居室。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2025-08-17 04:32
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    楼盘快讯 2025-07-15 14:34
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
7月新房均价11126元/㎡
环比上月 持平
南昌当前在售楼盘 169个 当前待售楼盘 23个
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