南昌建发养云基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南昌乐居

基本信息

楼盘名称

建发养云
楼盘别名

建发汇成养云,养云,南昌建发养云,养云住宅小区
区域位置

西湖-大悦城商圈
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

西湖-联发君领朝阳北面（云锦路对面）查看地图
售楼处地址

西湖区朝阳新城九洲大街以南、云锦路以北、丹桂路以东、玉兰路以西
开发商

江西恒融晨房地产开发有限公司,厦门岩垚联房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层
绿化率

30%
占地面积

44761㎡
容积率

2.2
建筑面积

136772.76㎡
物业类型

住宅
规划户数

618户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

四居室(3) 全部户型
最近交房

2025年06月30日
项目介绍

建发养云建设地点位于南昌市西湖区九洲大街以南、云锦路以北、丹桂路以东、玉兰路以西(C10-04地块)，项目总投资180649万元，建设单位江西恒融晨房地产开发有限公司，开工时间2022年，竣工时间2025年。建发养云建筑面积136101.34平方米, 用地面积44761 平方米，拟建总建筑面积为136101.34㎡，总计容面积为：98474.2㎡。地块容积率：2.20，建设周期预计为3年。从规划来看，项目由13栋14-18层的小高层+一所幼儿园组成，住宅包含1#(16层)、2# (17层)、3# (17层)、5# (17层)、6#(18层)、7#(17层)、8#(17层)、9#(17层)、10#(18层)、11#(18层)、12#(18层)、13#(18层)、15#(14层)，共计三排！东侧规划有一栋幼儿园建筑！东南侧规划为城市绿地！小区主门廊位于云锦路住宅之间，为小区人行主入口，向北延伸为水系阁楼，小区还规划小型乒乓球球场及半场篮球场。小区次入口位于丹桂路，地面设计有非机动车停放点。 2022年3月14日，项目用地(西湖区朝阳云锦路DABJ2022001地块)被厦门岩垚联房地产开发有限公司(建发)成功摇号中得，总价8.74亿，楼面价8877元/㎡。地块距离地铁4号线观洲站仅500米左右，周边有新力洲悦、联发君领朝阳、国贸阳光、联发君悦朝阳、南昌市文化中心等项目，教育配套这一块有站前路小学(云飞路校区)和外国语初中；商业有西湖万达、中粮大悦城、九洲天虹等，总的来说周边配套成熟优越。据了解，“养云”系作为建发的高端产品系，多为新中式大平层产品(具体产品以实际发布为准)。

配套信息

物业公司

怡家园（厦门）物业管理有限公司南昌分公司
车位配比

1:1.66
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1115个
交通情况

地铁：南昌地铁4号线观洲站公交：38路、253路、
小区配套

中式园林景观自建公立幼儿园
周边配套

周边商业：九洲天虹、大悦城（在建中）、西湖万达广场

周边景观：象湖风景区、赣江东大堤、桃花河公园、南昌动物园

周边医院：南昌市第三医院

周边学校：站前路学校、南昌一中、南昌立德朝阳中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
(2022)洪行审房预售证第0444号	2022-12-08	5#
(2022)洪行审房预售证第0445号	2022-12-08	6#,A3#
(2022)洪行审房预售证第0419号	2022-11-16	15#
(2022)洪行审房预售证第0418号	2022-11-16	3#
(2022)洪行审房预售证第0358号	2022-10-19	9#
(2022)洪行审房预售证第0357号	2022-10-19	7#
(2022)洪行审房预售证第0347号	2022-09-30	2#
(2022)洪行审房预售证第0267号	2022-08-16	11#
(2022)洪行审房预售证第0269号	2022-08-16	13#
(2022)洪行审房预售证第0268号	2022-08-16	12#
(2022)洪行审房预售证第0265号	2022-08-16	1#
(2022)洪行审房预售证第0270号	2022-08-16	10#
(2022)洪行审房预售证第0266号	2022-08-16	8#