江铃祥云瑞园预计2022年12月月底开盘,首开价格预计约11000元/㎡,毛坯限价11859元/㎡,直接对比项目为西侧的“兄弟”江铃龙湖云璟,目前在售高层12000元/㎡、洋房约14000-15000元/㎡。瑞园产品为小高层、洋房,距离地铁稍远,价格却稍低,所以竞争力还是有的。
项目周边其他竞品均价约10000-13000元/㎡。同品牌的江铃新力臻园高层已售罄,中大汇高层13000元/㎡,洋房14000元/㎡;美的公园天下高层约12000元/㎡,洋房13000元/㎡。
片区已交付社区不多,梅湖香榭丽二手价约11000元/㎡,天使水榭湾均价约13300元/㎡,剩下多为老旧小区,不具备参考性。新房的规模化建设,产品设计更符合当下的趋势,更具有竞争力。
象湖东岸是原江铃厂区,二次改造后新建了众多居住社区,地铁等公共交通逐步建设完善,并且依托双轨道的交汇中心规划打造商业聚集区,这个片区的项目未来的潜力比较大。
江铃祥云瑞园主推建面约89~127㎡的户型,价格为约12000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于京山南路以北,规划25米路以东,开发商为江西江铃房地产股份有限公司,总规划楼栋数为14,总规划户数为974户,绿化率35%,容积率2.2,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
江铃祥云瑞园主推户型建面约89~127㎡,价格为约12000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。江铃祥云瑞园开发商为江西江铃房地产股份有限公司,占地面积52111㎡,建筑面积160110㎡,容积率为2.2,绿化率为35%,最终交房时以装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)