南昌建发缦云基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南昌乐居

基本信息

楼盘名称

建发缦云
楼盘别名

缦云住宅小区
区域位置

西湖
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

西湖-云锦路与丹桂路交汇处查看地图
售楼处地址

西湖区云锦路与丹桂路交汇处
开发商

江西兆玺房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层,高层,洋房
绿化率

30%
占地面积

58895.62㎡
容积率

2.2
建筑面积

181402.95㎡
物业类型

住宅
规划户数

966户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(3) 全部户型
最近交房

2025年06月30日
项目介绍

国企建发集团2022年《财富》世界500强排名第77位，旗下建发房产40余载精研东方新中式生活，立足南昌朝阳正芯，养云之上超越之作，建发缦云敬献豫章名仕。择定省会精粹圈，集萃商业、地铁、教育、生态四维配套，造就峯层范本。建发缦云项目位于西湖区九州大街以南、丹桂路以西、云锦路以北、翠菊路以东，项目总用地面积58895.62平方米，总建筑面积180983.33平方米，其中地上总建筑面积136016.02平方米，地下总建筑面积44967.31平方米，计容总建筑面积129570.36平方米。项目不计容建筑面积51412.97平方米。项目分为南北两个地块，南地块偏改善，北地块偏刚需，两个地块之间有一条市政道路，地块并不相通。其中C10-01-2地块(北地块)住宅建筑面积62496.71平方米，配套建筑面积348.6平方米，商业建筑面积362.65平方米，架空建筑面积2028.88平方米，地块规划总户数566户，总人数1811人，规划机动车停车位621辆，其中地上66辆，地下555辆，非机动车停车位323辆。由5栋25-26层高层，2栋17层小高层组成，东面设计有单独的中式出入大门和水系。 C10-01-3地块(南地块)住宅建筑面积61901.79平方米，配套建筑面积4335.21平方米，包括幼儿园、社区服务站、文化活动站、社区尾声服务站等，商业建筑面积125.4平方米，架空建筑面积2892.7平方米，地块规划总户数400户，总人数1280人，规划机动车停车位861辆，其中地上58辆，地下803辆，非机动车停车位354辆。西侧洋房区共规划为4排，规划共9栋8-10层楼洋房，部分首层局部架空。东侧规划了8栋17层的小高层，部分首层架空。

配套信息

物业公司

建发物业
车位配比

1:1.5
物业费

住宅：3.5元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1484个
交通情况

地铁：4号线观洲站公交：38路、253路
小区配套

幼儿园
周边配套

周边商业：西侧靠近西湖万达、朝阳天虹以及在建的大悦城商业。

周边景观：象湖风景区、赣江东大堤、桃花河公园

周边医院：南昌市第三医院

周边学校：站前路学校、南昌一中、南昌立德朝阳中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
(2022)洪行审房预售证第0449号	2022-12-08	21#
(2022)洪行审房预售证第0448号	2022-12-08	20#
(2022)洪行审房预售证第0447号	2022-12-08	19#
(2022)洪行审房预售证第0446号	2022-12-08	16#
(2022)洪行审房预售证第0451号	2022-12-08	23#
(2022)洪行审房预售证第0450号	2022-12-08	22#
(2022)洪行审房预售证第0431号	2022-12-02	18#
(2022)洪行审房预售证第0430号	2022-12-02	17#
(2022)洪行审房预售证第0429号	2022-12-02	15#
(2022)洪行审房预售证第0422号	2022-11-18	2#
(2022)洪行审房预售证第0424号	2022-11-18	5#
(2022)洪行审房预售证第0425号	2022-11-18	12#
(2022)洪行审房预售证第0426号	2022-11-18	25#
(2022)洪行审房预售证第0423号	2022-11-18	3#
(2022)洪行审房预售证第0395号	2022-11-03	1#
(2022)洪行审房预售证第0399号	2022-11-03	27#
(2022)洪行审房预售证第0398号	2022-11-03	13#
(2022)洪行审房预售证第0397号	2022-11-03	8#
(2022)洪行审房预售证第0396号	2022-11-03	6#
(2022)洪行审房预售证第0367号	2022-10-20	26#
(2022)洪行审房预售证第0366号	2022-10-20	11#
(2022)洪行审房预售证第0365号	2022-10-20	10#
(2022)洪行审房预售证第0364号	2022-10-20	9#
(2022)洪行审房预售证第0363号	2022-10-20	7#