华邦观湖别院

1号线东延瑶湖湿地旁低密盘

在售 1号线低密社区改善盘刚需盘

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华邦观湖别院



南昌——华邦观湖别院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】华邦观湖别院位于高新区瑶湖湿地公园旁,1号线东延瑶湖湿地旁低密盘【项目亮点】 1、项目价格为19000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积123~212㎡，涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价高于南昌县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积73000㎡；建筑面积142000㎡；有33栋；总共471户；建筑类型包括板楼、联排、多层、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为合肥华邦物业服务有限公司南昌分公司;物业费住宅：3元/平米/月；别墅：5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。【户型分析】 212平户型-五居室-建面约212㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图212平户型该户型建面约212㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。复式户型，户型方正，各个卧室面宽进深设计也比较合理，使用舒适，飘窗设计，采光好，通风透气，空间方正平直。功能分区合理，同时做到了干湿分离。123平户型-四居室-建面约123㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图123平户型该户型建面约123㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。进深与开间之比合理，户型方正，客餐厅宽敞明亮，采光通风俱佳，功能分区合理，动静分明同时做到了干湿分离。每个房间采光好，房间紧凑。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是瑶湖郊野公园(公交站), 与楼盘直线距离为110米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是南昌高新区瑶湖豪宅全德幼儿园，距离楼盘1277米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是江西中西医结合医院瑶湖分院(建设中)，距离楼盘652米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是旺客隆购物广场(麻丘镇人民调解委员会西)，距离楼盘1743米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含123~212㎡,价格约19000元/㎡，适合意向定居南昌县的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-08 23:50
华邦观湖别院



拿证速递 | 号外号外！华邦观湖别院新领35#房源销许备案价为约19000元/㎡

　　华邦观湖别院35#预售证新鲜出炉。预售证号为(2023)洪高新房现售证第0038号。　　根据项目介绍，该楼盘物业公司为合肥华邦物业服务有限公司南昌分公司，车位比1:1.57，车位数740个，最终交房时以待定交付。　　据准确信息显示，华邦观湖别院周边公园配有100万㎡瑶湖森林公园。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-18 11:43
华邦观湖别院



拿证速递 | 号外号外！华邦观湖别院新领23#房源销许准售面积为855.05㎡

　　据悉，华邦观湖别院预售证新鲜出炉。预售证号为(2023)洪高新房现售证第0027号，准售面积为855.05，物业类型为住宅,别墅,商铺。　　楼盘情况：该楼盘绿化率30%，容积率1.2%，物业公司为华邦物业，车位比1:1.57，车位数740个，最终交房时以待定交付。　　位置方面，该楼盘位于高新区瑶湖湿地公园旁，周边公园配有100万㎡瑶湖森林公园，商业设施包含奥体天虹、华润（地铁2—3站），16万㎡奥特莱斯、10万㎡购物天地。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-05-31 18:17
华邦观湖别院



华邦观湖别院楼盘价格约19000元/㎡

华邦观湖别院——1号线东延瑶湖湿地旁低密盘，项目位于高新区瑶湖湿地公园旁，当前为尾盘少量在售，楼盘价格约19000元/㎡。项目占地面积73352㎡，容积率为1.2，绿化率为30%，物业公司是华邦物业。更多详情请咨询售楼处，售楼处地址为南昌县麻丘镇瑶湖郊野森林公园南50米华邦观湖别院营销中心，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-08 18:34
华邦观湖别院



华邦观湖别院买别墅送车位

华邦观湖别院在售20#别墅，共6套房源，户型建面约164-180㎡，毛坯价为16350元/㎡。另剩余少量现房别墅在售，联排户型160、180㎡，单价20000-24000元/㎡，总价340-400万/套；双拼223㎡，均价19000-26000元/㎡，总价500-600万/套，物业费5元/㎡·月。

销售信息 2022-11-25 16:20
华邦观湖别院



华邦观湖别院在售总规划471户

华邦观湖别院——1号线东延瑶湖湿地旁低密盘，当前尾盘在售，楼盘售价为约19000元/㎡。项目由合肥华邦集团有限公司开发，占地面积73352㎡，建筑面积140700㎡，规划471户。小区车位数740个，社区容积率为1.2，绿化率为30%。更多详情请咨询售楼处，售楼处地址为南昌县麻丘镇瑶湖郊野森林公园南50米华邦观湖别院营销中心，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-09 15:34
华邦观湖别院



华邦观湖别院164-180㎡别墅新房源在售

华邦观湖别院户型建面约164-180㎡别墅新房源在售，毛坯价为13550-16350元/㎡。另剩余少量现房别墅在售，联排户型160、180㎡，单价20000-24000元/㎡，总价340-400万/套；双拼223㎡，均价19000-26000元/㎡，总价500-600万/套，物业费5元/㎡·月。

销售信息 2022-10-19 14:20
华邦观湖别院



华邦观湖别院仅剩余少量房源在售

华邦观湖别院地处高新区,售楼处地址为南昌县麻丘镇瑶湖郊野森林公园南50米华邦观湖别院营销中心。仅剩余少量房源在售，主推联排别墅多层小高层住宅别墅商铺,价格约19000元/㎡。该项目由合肥华邦集团有限公司开发，整体容积率为1.2，绿化率为30%，交付情况待定，详询售楼处！

销售信息 2022-09-14 15:30

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华邦观湖别院 约19000元/㎡

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绿梦洪州书院位于南昌县莲西路与小兰南路交汇处,紧邻洪州学校、莲塘一中、王府井
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湖城大境·世家

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