南京明发智汇城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

明发智汇城
楼盘别名

智汇城
区域位置

浦口-江北
物业类型

写字楼
参考价格

写字楼已售完
楼盘地址

浦口-浦口珠江镇团结路98号查看地图
开发商

明发集团（南京明发通达电子信息技术发展有限公司）

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

25%
占地面积

24760㎡
容积率

5.73
建筑面积

99497㎡
物业类型

写字楼
规划户数

1486户
产权年限

50年
最近交房

2016年12月30日
项目介绍

　　明发智汇城地处江北新城核心区，处在南京主城和老山生态风景区的交接地带，南侧坐拥壮丽的长江及绿水湾湿地公园景观带，距离河西CBD仅10分钟路程。明发智汇城位于南京软件园西区门户位置，是软件园最先启动的项目。地铁10号线临江路站与本案仅5分钟驾驶换乘距离，规划中的地铁11号线将从项目前经过，并设有珠江南站和森林大道站，交通便利。项目规划占地总面积约24760㎡，规划总建筑面积达184677㎡，项目预期总投资超过10亿元。　　明发智汇城位于团结路与浦滨路(是浦口新城重要交通要道为双向六车道)交界处，分为两期开发，一期共有A、B两栋楼，为百米高层办公建筑，建筑面积约10万㎡，容积率5.91，总高26层，地上24层，地下2层。项目的标准层面积约1300㎡；标准层层高达到3.9m，1-2层为特色商业街区，配备员工休闲餐厅、咖啡厅、健身中心等。1000㎡豪华天际大堂，双层挑高9.9m，彰显奢侈气度，中央空调采用的是VRV分区控制系统、大轿厢高速电梯及专用货梯，完全按照5A级写字楼标准打造。二期开发为两栋百米高层公寓，总建面积约9万㎡，容积率5.73，共23层，地上21层，地下2层。标准层层高达到3.9m，其中顶部三层为4.9米，项目的车行交通以外围环线为主，并在基础外围设置下客点，在内侧24米园区路处开口设置汽车出入口，在外围主干道设置配套服务及办公人行出入口，实现内外人车分流。一期车位771个，二期车位达到715个，配备充足可完全满足园区企业的停车要求。　　明发智汇城从建筑外立面到内部结构，都是采用了目前国内最科学，最实用的建筑设计理念，使整个项目成为南京软件园区的启动区的标杆。并且项目推出定制服务，量身为企业打造最合适的办公环境，在建造阶段融入企业需求，减少交房后的装修和改造成本，是南京市众多写字楼项目和软件园区项目的的优势条件。

配套信息

物业公司

明发（集团）南京房地产开发有限公司
物业费

待定
人车分流

否
车位

771个
交通情况

603、685、D7、D7(大站快车)、D10、D10(大站快车)等多条公交线路。
周边配套

周边商业：现有金浦购物广场、江浦商城、浦口常发商业广场、东方万汇城商业广场、五星、苏宁

周边景观：青奥公园、滨江风光带、求雨山风景区、凤凰山公园

周边医院：南京市浦口中心医院、江浦街道团结社区卫生服务站

周边学校：珠江小学、浦口区二中、浦口四中、南京工业大学浦口校区、南京审计学院