玄武宝龙城前期开盘销许均价44595-44815元/㎡,首付6成,与板块内新房相比,玄武映、星河国际等盘前期新房均价约4.35万/㎡,价格优势不大。
另外与周边二手房价相比,因板块内教育资源较多,故二手房成交价继续有持续上涨。位于新玄武的中海玄武公馆,于2018年6月交付时价格约4万左右,据了解,截至2021年5月,中海玄武公馆的二手房成交价突破了5.8万元。
从市场来看,板块的价值依然不上涨,房价的上升是必然的。
新玄武板块住宅规划面积仅站整体规划的30%,住宅资源十分稀缺。
从南京“两集中”供地首批次地块,位于新玄武板块的2021G24地块(即新玄武7号地块),紧靠玄武宝龙城项目,该地块包含商住、商混和经营等多种业态。其中,住宅部分毛坯限价43555元/㎡,这是板块房价上涨的信号,由此来看,未来新玄武新房价格预计会达到4.9万/㎡,甚至更高。未来的增值性,保值性比较高。
玄武宝龙城主推户型为98~111㎡三居室,四居室,约38000元/㎡起,玄武宝龙城前期开盘销许均价44595-44815元/㎡,首付6成,与板块内新房相比,玄武映、星河国际等盘前期新房均价约4.35万/㎡,价格优势不大。另外与周边二手房价相比,因板块内教育资源较多,故二手房成交价继续有持续上涨。位于新玄武的中海玄武公馆,于2018年6月交付时价格约4万左右,据了解,截至2021年5月,中海玄武公馆的二手房成交价突破了5.8万元。从市场来看,板块的价值依然不上涨,房价的上升是必然的。新玄武板块住宅规划面积仅站整体规划的30%,住宅资源十分稀缺。从南京“两集中”供地首批次地块,位于新玄武板块的2021G24地块(即新玄武7号地块),紧靠玄武宝龙城项目,该地块包含商住、商混和经营等多种业态。其中,住宅部分毛坯限价43555元/㎡,这是板块房价上涨的信号,由此来看,未来新玄武新房价格预计会达到4.9万/㎡,甚至更高。未来的增值性,保值性比较高。玄武宝龙城位于栖霞,具体地址为南京市玄武区红山新城恒嘉路与丹霞路交汇处,容积率为2.2,绿化率为35%,位于玄武区铁北红山新城,由宝龙地产打造,规划建面约58万㎡都会大型综合体。(来源:乐居网)
栖霞玄武宝龙城隶属于城东,目前在售98~111㎡三居室,四居室,约38000元/㎡起,玄武宝龙城前期开盘销许均价44595-44815元/㎡,首付6成,与板块内新房相比,玄武映、星河国际等盘前期新房均价约4.35万/㎡,价格优势不大。另外与周边二手房价相比,因板块内教育资源较多,故二手房成交价继续有持续上涨。位于新玄武的中海玄武公馆,于2018年6月交付时价格约4万左右,据了解,截至2021年5月,中海玄武公馆的二手房成交价突破了5.8万元。从市场来看,板块的价值依然不上涨,房价的上升是必然的。新玄武板块住宅规划面积仅站整体规划的30%,住宅资源十分稀缺。从南京“两集中”供地首批次地块,位于新玄武板块的2021G24地块(即新玄武7号地块),紧靠玄武宝龙城项目,该地块包含商住、商混和经营等多种业态。其中,住宅部分毛坯限价43555元/㎡,这是板块房价上涨的信号,由此来看,未来新玄武新房价格预计会达到4.9万/㎡,甚至更高。未来的增值性,保值性比较高。该楼盘共占地123483.07㎡,规划640户,适合玄武主城改善自住人群,及秦淮鼓楼河西投资人群,以及周边工作的人群。位于玄武区铁北红山新城,由宝龙地产打造,规划建面约58万㎡都会大型综合体。(来源:乐居网)