天宸江樾

江北核心区高层住宅
尾盘 品牌房企龙光集团 10号线

天宸江樾1月新房均价

33985元/㎡起 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
天宸江樾价格分析

天宸江樾为南工大板块纯新盘,毛坯限价3.2万/㎡,放风价3.6万/㎡(包含1900元/㎡升级装修包),这个价位在江北核心区属于比较正常的价格,与周边新房相比,目前江北核心区板块首付比例基本都在8成起步,旁边的首开万科江悦光年、千江凌云府相比,价格差异不大。

 

与周边二手相比,目前周边二手房价格在4万-4.8万/㎡之间,正荣润江城和正荣润锦城均价约4.7万/㎡左右、雅居乐滨江国际二期、三期均价4.3万/㎡左右,相对来看,将来二手房市场有一定的上升空间。


从市场定位看,天宸江樾起步户型的101㎡,偏改善,刚需也可以考虑。前期开盘全装修均价约3.6万元/㎡,总价大约在403.2万左右,首付8成起,约322万左右。对于普通买房人门槛还是比较高的,需要一大笔支出,对于资金充裕的买房人,可选择空间还是比较大的。


天宸江樾位于江北核心区,根据南京8月25日发布的第二批次集中供地公告,江北核心区宅地最高毛坯限价,较5月份再次上调,已至约38000元/㎡,房价依然存在一定的上涨空间。户型面积段较小,从区域内的刚需房源来看比较有优势。从板块的发展规划看,未来的周边大型商业配套资源丰富,距离浦口大道较近,交通便利,价格有一定的增值空间,但是不会上涨太快。


但是目前板块内新盘推出比较集中,待开发的地块也比较多,交付时间也都差不多,大约在2022年底-2023年中旬。未来的次新二手房市场也会比较集中,加上区域内规划的地铁和学区配套仍需一定的落地周期,板块房价的增值性会受到一定影响。自住需求的买房人还是可以尽快入手,投资购房者针对持有总成本要好好考量


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  • 天宸江樾价格公布 报价约33985元/㎡起

    天宸江樾价格公布 报价约33985元/㎡起

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  • 天宸江樾所剩房源不多 清盘倒计时

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    买房导购 2023-11-30 03:01
  • 浦口天宸江樾主推127~135㎡户型 约33985元/㎡起

    天宸江樾主推户型为127~135㎡三居室,四居室,约33985元/㎡起,天宸江樾为南工大板块纯新盘,毛坯限价3.2万/㎡,放风价3.6万/㎡(包含1900元/㎡升级装修包),这个价位在江北核心区属于比较正常的价格,与周边新房相比,目前江北核心区板块首付比例基本都在8成起步,旁边的首开万科江悦光年、千江凌云府相比,价格差异不大。 与周边二手相比,目前周边二手房价格在4万-4.8万/㎡之间,正荣润江城和正荣润锦城均价约4.7万/㎡左右、雅居乐滨江国际二期、三期均价4.3万/㎡左右,相对来看,将来二手房市场有一定的上升空间。从市场定位看,天宸江樾起步户型的101㎡,偏改善,刚需也可以考虑。前期开盘全装修均价约3.6万元/㎡,总价大约在403.2万左右,首付8成起,约322万左右。对于普通买房人门槛还是比较高的,需要一大笔支出,对于资金充裕的买房人,可选择空间还是比较大的。天宸江樾位于江北核心区,根据南京8月25日发布的第二批次集中供地公告,江北核心区宅地最高毛坯限价,较5月份再次上调,已至约38000元/㎡,房价依然存在一定的上涨空间。户型面积段较小,从区域内的刚需房源来看比较有优势。从板块的发展规划看,未来的周边大型商业配套资源丰富,距离浦口大道较近,交通便利,价格有一定的增值空间,但是不会上涨太快。但是目前板块内新盘推出比较集中,待开发的地块也比较多,交付时间也都差不多,大约在2022年底-2023年中旬。未来的次新二手房市场也会比较集中,加上区域内规划的地铁和学区配套仍需一定的落地周期,板块房价的增值性会受到一定影响。自住需求的买房人还是可以尽快入手,投资购房者针对持有总成本要好好考量天宸江樾位于浦口,具体地址为南京市浦口区镇南河路与迎江路交汇处,容积率为2.4,绿化率为30%,位于江北正核板块,总建面约11.6万方,规划8栋建面约101、127、135㎡住宅,现代建筑风格。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-01-01 11:55
  • 天宸江樾在售中 快来看看

    天宸江樾主力户型建面约127~135㎡,价格为约33985元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。天宸江樾位于南京市浦口区镇南河路与迎江路交汇处,总规划户数为700户,绿化率30%,容积率2.4,物业公司为龙光物业,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2023-12-01 14:19
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
1月新房均价28717元/㎡
环比上月 0.06%
南京当前在售楼盘 443个 当前待售楼盘 58个
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