五矿信托璀璨云著

双地铁TOD超级生活体
在售 品牌房企世茂集团 品牌地产 7号线 6号线

五矿信托璀璨云著7月新房均价

29216元/㎡起 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
五矿信托璀璨云著价格分析

目前板块新房价格在27000-30000元/㎡,在售楼盘有紫樾府、苏宁世茂璀璨云著、江悦润府、弘阳栖尧美著等项目。整体来说,新港兴智科创新城板块新房供应量充足,价格对刚需客群相对比较友好。


苏宁世茂璀璨云著价格相对较高,均价2.9元/㎡左右,新生圩宝龙广场、江悦润府、紫樾府、弘阳栖尧美著均价在2.7万-2.8万元/㎡左右。此外,在首付方面,目前苏宁世茂璀璨云著要求6成,其余项目要求3成,相比较板块内其他项目,璀璨云著作为板块内首个摇号项目,品质和精装修标准更高一些,但是6成首付的置业门槛也更高,限制了一部分首付资金有限的买房人。


整体来看南京新房市场一直较为火热,各大热门板块房价持续上涨,首付门槛也持续拔高,刚需置业群体不断被挤压向外部转移,受这种板块轮动影响,新港兴智科创新城板块目前热度也逐渐提高,受品牌房企入住、持续的土地供应、板块规划利好等持续影响,板块依然存在较强的升值潜力。


区域内二手房均价普遍在2.1-3.1万/㎡,次新房有华润幸福里、金尧华府、银河湾卓苑等小区,均价在3万/㎡左右。目前新房价格和二手房价格持平,没有什么明显的倒挂,但随着新房现价和配套逐步落实,很有可能加速区域新房和二手房倒挂。



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  • 栖霞五矿信托璀璨云著户型图公布 76~133㎡约29216元/㎡起

    栖霞五矿信托璀璨云著户型图公布 76~133㎡约29216元

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  • 栖霞五矿信托璀璨云著主推76~133㎡户型 约29216元/㎡起

    栖霞五矿信托璀璨云著目前主要在售76~133㎡三居室,二居室,四居室,约29216元/㎡起。苏宁世茂璀璨云著项目位于栖霞区城北新中心核心位置——兴智科创新城,打造约90万方TOD智慧城市综合体,为区域内标杆项目,双地铁环绕,致力于打造版块内集住宅、商业、办公、休闲、娱乐等于一体的高品质社区!项目D地块总占地3.6万方,总建面14万方,规划建设5栋高层住宅,共计762户,产品面积段为87-115㎡,装修交付,能满足各类精睿人群的居住需求。同时,项目自带10万方商业综合体,配备一所幼儿园,打造区域内一站式TOD生活大城,成为区域内品质标杆。苏宁世茂·璀璨云著项目坐落于栖霞区恒久路与兴智路交汇处,板块为城北新中心,6、7号线(在建中)在侧,且自带商业综合体,未来将配建8万方的商业配套,其中包含苏宁易购广场、苏宁极物等。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2025-07-15 16:45
  • 栖霞五矿信托璀璨云著主推76~133㎡户型 约29216元/㎡起

    五矿信托璀璨云著在售三居室,二居室,四居室,户型面积为76~133㎡,约29216元/㎡起。五矿信托璀璨云著位于栖霞,隶属于城北,苏宁世茂璀璨云著自带约8万方地铁上盖商业综合体;距离项目约1.3公里处还有金地宝龙峯汇中心,也是商业综合体项目,基本满足购物需求。同时,项目还可享受燕子矶、迈皋桥商圈的配套。板块内有栖霞区妇幼保健所,距离苏宁世茂璀璨云著约1.5公里;南京新港医院距离项目约1.6公里,南京市栖霞区医院、南京烷基苯医院距离项目约2公里;南京市妇幼保健院(丁家庄院区)距离项目约3.5公里,暂时没有三甲医院。兴智科创园是热门刚需板块,户型76-133㎡,总价门槛低,适合首次置业的刚需人群或城北改善客群。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2025-06-15 09:35
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
7月新房均价28944元/㎡
环比上月 持平
南京当前在售楼盘 447个 当前待售楼盘 59个
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