颐和源璟所在奥东区域,与同板块新房相比,板块内新房项目不多,大多为大户型均价约6万-7万,颐和源璟为户型面积段较全,115-188平米,选择性更大。
与同板块二手房相比,周边二手房成交价基本在6.5万-8万/㎡,而像万科光明城市部分成交价已达8万/㎡以上,颐和源璟目前均价56566元/㎡(3000元/㎡升级装修包)。
从市场定位看,颐和源璟起步户型为115㎡,在河西中板块很少见,其面积小,总价低,买房门槛相对也较低,按照6万元/㎡的价格来算,总价最低690万元即可入手。
颐和源璟原身为河西中G23地块,颐居以底价摘得该地块,折合楼面价仅29590元/㎡,在河西中地价的性价比较高。项目跟周边二手房相比有倒挂(诸如万科光明城市),且还有中等面积段产品。相对于周边主力户型约180㎡、240㎡的超级大平层产品,在河西中115-143㎡户型比较少有,其升值空间、以及将来的交易市场潜力较大。
建邺颐和源璟隶属于河西,目前在售115~162㎡四居室,三居室,约950-1280万元/套,颐和源璟所在奥东区域,与同板块新房相比,板块内新房项目不多,大多为大户型均价约6万-7万,颐和源璟为户型面积段较全,115-188平米,选择性更大。与同板块二手房相比,周边二手房成交价基本在6.5万-8万/㎡,而像万科光明城市部分成交价已达8万/㎡以上,颐和源璟目前均价56566元/㎡(3000元/㎡升级装修包)。从市场定位看,颐和源璟起步户型为115㎡,在河西中板块很少见,其面积小,总价低,买房门槛相对也较低,按照6万元/㎡的价格来算,总价最低690万元即可入手。颐和源璟原身为河西中G23地块,颐居以底价摘得该地块,折合楼面价仅29590元/㎡,在河西中地价的性价比较高。项目跟周边二手房相比有倒挂(诸如万科光明城市),且还有中等面积段产品。相对于周边主力户型约180㎡、240㎡的超级大平层产品,在河西中115-143㎡户型比较少有,其升值空间、以及将来的交易市场潜力较大。该楼盘共占地76000㎡,规划1476户,河西板块多住宅大部分是改善户型,100平米以上,客群大部分来自河西、秦淮、玄武主城区自住人群。位于建邺区河西板块,由国企颐居建设打造,拟建15栋115-188㎡高层产品,主打六恒科技奢华住宅。(来源:乐居网)
颐和源璟主推户型建面约115~162㎡,价格为约950-1280万元/套,价格仅供参考,以实际报价为准。颐和源璟开发商为南京颐邺居房地产开发有限公司,占地面积76000㎡,建筑面积290057㎡,容积率为2.9,绿化率为35%,最终交房时以全装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)