华侨城翡翠天域项目均价为24300元/㎡,高层总价约225万起,适合刚需人群购买。
周边新房比较集中,定位刚需盘较多,例如山和九著府约26500-26635元/㎡、雍锦逸境府26451-27225元/㎡、中交保利翠语江来26295元/㎡等,对比起来,华侨城翡翠天域单价偏低,但差距不大。
与周边二手房相比,距离较近的仙林湖板块二手房价格上涨较快,像高科荣境更是成功突破“5万大关”,但由于其近地铁,板块配套成熟,价格可以理解,与华侨城翡翠天域距离较近楼盘,二手房价格均在2-3万/㎡,与新房差别不大。
整体来看,华侨城翡翠天域基于后期板块发展与配套的成熟,有一定上涨的可能,但仍然适合自住,不适合投资。
华侨城翡翠天域属于欢乐谷板块,目前南京欢乐谷已成为南京新的文化地标之一,对周边发展有较强的带动作用,加上周边万达茂、金鹰湖滨天地等大型商业的支持,后续板块配套发展可以看见。另外附近规划中的S5号线,会加速宁镇扬一体化的进程,带来大量人口发展,处于规划线路附近的华侨城翡翠天域,有一定上涨的可能。但规划周期较长,短期内来看,社区内部适合自住,不适合投资。
华侨城翡翠天域主推户型为89~138㎡三居室,四居室,约21000元/㎡起,华侨城翡翠天域项目均价为24300元/㎡,高层总价约225万起,适合刚需人群购买。周边新房比较集中,定位刚需盘较多,例如山和九著府约26500-26635元/㎡、雍锦逸境府26451-27225元/㎡、中交保利翠语江来26295元/㎡等,对比起来,华侨城翡翠天域单价偏低,但差距不大。与周边二手房相比,距离较近的仙林湖板块二手房价格上涨较快,像高科荣境更是成功突破“5万大关”,但由于其近地铁,板块配套成熟,价格可以理解,与华侨城翡翠天域距离较近楼盘,二手房价格均在2-3万/㎡,与新房差别不大。整体来看,华侨城翡翠天域基于后期板块发展与配套的成熟,有一定上涨的可能,但仍然适合自住,不适合投资。华侨城翡翠天域属于欢乐谷板块,目前南京欢乐谷已成为南京新的文化地标之一,对周边发展有较强的带动作用,加上周边万达茂、金鹰湖滨天地等大型商业的支持,后续板块配套发展可以看见。另外附近规划中的S5号线,会加速宁镇扬一体化的进程,带来大量人口发展,处于规划线路附近的华侨城翡翠天域,有一定上涨的可能。但规划周期较长,短期内来看,社区内部适合自住,不适合投资。华侨城翡翠天域位于栖霞,具体地址为南京市栖霞区工农路和疏港大道交汇处,容积率为2.6,绿化率为30%,位于欢乐谷板块,由华侨城打造A-O15个地块,涵盖低密度多层、小高层、高层,均价26100元/㎡。(来源:乐居网)
栖霞华侨城翡翠天域目前主要在售89~138㎡三居室,四居室,约21000元/㎡起。紫东新区255万方文旅大盘,南京栖霞山东,北邻长江,南京城市向东核心区,东部崛起战略下,依托自然,文旅和百亿邮轮母港,打造CRD城市休闲文化区,南京城市新地标,四轨交通,高效出行,临近地铁2号线,4号线(规划)6号线(在建)S5号线(规划)咫尺绕城高速,312国道,栖霞大道等快速路。坐拥黄金教育,栖霞幼儿园翡翠天域园去年9月已经开学,南外仙林分校华侨城小学今年9月已经开学,南外仙林分校华侨城中学预计明年开学,学院氛围浓郁。项目规划约10万方商业配套,涵盖风情商业街和商业综合体等,全国第八座欢乐谷已经开业,玛雅海滩主题公园已经开业,项目内自带三座三体公园已经在开发,打造出来将免费对外公开。(来源:乐居网)