华侨城翡翠天域位于栖霞，目前主要在售89~138㎡三居室,四居室，约21000元/㎡起。
华侨城翡翠天域为商业：40年；住宅：70年产权的项目，栖霞、仙林周边需改善住房的地缘客户以及仙林大学城内部首次置业的大学生、在附近工作的年轻人等。
华侨城翡翠天域项目均价为24300元/㎡，高层总价约225万起，适合刚需人群购买。
周边新房比较集中，定位刚需盘较多，例如山和九著府约26500-26635元/㎡、雍锦逸境府26451-27225元/㎡、中交保利翠语江来26295元/㎡等，对比起来，华侨城翡翠天域单价偏低，但差距不大。
与周边二手房相比，距离较近的仙林湖板块二手房价格上涨较快，像高科荣境更是成功突破“5万大关”，但由于其近地铁，板块配套成熟，价格可以理解，与华侨城翡翠天域距离较近楼盘，二手房价格均在2-3万/㎡，与新房差别不大。
整体来看，华侨城翡翠天域基于后期板块发展与配套的成熟，有一定上涨的可能，但仍然适合自住，不适合投资。
华侨城翡翠天域属于欢乐谷板块，目前南京欢乐谷已成为南京新的文化地标之一，对周边发展有较强的带动作用，加上周边万达茂、金鹰湖滨天地等大型商业的支持，后续板块配套发展可以看见。另外附近规划中的S5号线，会加速宁镇扬一体化的进程，带来大量人口发展，处于规划线路附近的华侨城翡翠天域，有一定上涨的可能。但规划周期较长，短期内来看，社区内部适合自住，不适合投资。
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