华发紫麒府位于江宁，目前主要在售90~135㎡三居室,四居室，约30055-32020元/㎡。
华发紫麒府为住宅：70年产权的项目，均价3万/㎡左右，价格适中，适合城东区域的买房人或者麒麟本地的改善型客群。
区域内新房目前主要集中在麒麟新城的核心区科创园范围内，如9月收官的仁恒城市星徽，以及在售的老盘新保弘领东苑、中南熙悦等，价格3万-3.2万/㎡，价格相差不大。科创园规划更为丰富，未来居住环境更加整洁优越，配套也更为高端。相比紫麒府位于老麒麟镇，现有各项生活配套都比较完善，价格上也略低一些。
周边二手房市场，紧邻银河湾花园、新地雅苑两家10年房龄的大盘，二手房价格在2.2万-2.5万。区域次新房集中在科创园的中海国际社区、启迪方洲，均价在2.7-2.9万元左右，区域二手房充足，价格也比较稳定，二手房价格还没有与新房价格之间形成倒挂。
紫麒府配套十分完善，生活气息浓厚，比较适合居住。但是发展已较为成熟，几乎没有可开发的地块，所在片区缺乏规划助推，后续潜力略显不足。加上现房销售，减少等待周期，更适合自住型人群。
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