文苑居主推户型为87~126㎡三居室,四居室,约19699元/㎡起,
文苑居目前在售少量住宅房源,销许均价19699元/㎡。
新房:葛塘板块目前在售新房较多,均价大多在20000元/㎡左右,如建发和章销许均价20318元/㎡,建发和著均价在20307元/㎡,仅一路之隔的润禾府,均价在21056元/㎡,与之对比,文苑居价格处在合理范围内。
二手房:文苑居项目周边有少量二手房在售,集中在正荣润禾府、荣盛文承熙苑等,价格在17000-20000之间不等,区域内二手房均价在17000元/㎡左右,也有部分二手房如荣盛文承苑已达2.2万/㎡,价格略高。
总体来说,文苑居更适合自住。
目前葛塘新城板块已被划分进入江北新区直管区范围内,后期发展将很大程度上收到江北新区带来的利好影响,周边商业、教育、交通等资源将日益配套,对于六合地区自住的居民来说,生活将更加便利。同时,S8地铁、江北大道的通行,使得大厂地区到达江北也比较便捷,社区对面即是扬子一中松杨路分校,也方便有孩子的家庭选择居住。
文苑居位于六合,具体地址为东至横三路,南至园西东路,西至团结大道,北至现状,容积率为2,绿化率为25 %,项目由建信&中北联合打造,拟建9-11F小高层,户型建面76-126㎡现房交付产品。
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