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荣盛花语馨城

龙潭新城新晋宅地
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基本信息

  • 楼盘名称
    荣盛花语馨城
  • 楼盘别名
    龙潭G10地块
  • 区域位置
    栖霞-城东
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅17705元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    栖霞-南京市栖霞区龙潭新城金港南路与新戴路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    栖霞区龙潭新城金港南路与新戴路交汇处荣盛·花语馨城营销中心
  • 开发商
    南京荣恩置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    89185.51㎡
  • 容积率
    2
  • 建筑面积
    183136㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1332户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(1) 三居室(4) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年12月31日
  • 项目介绍
    经过43轮报价，龙潭G10地块成功出让，被荣盛以10.5亿竞得，自持面积2200㎡，触顶最高楼面限价8452元/㎡，溢价率41.89%。G10地块东至规划花园路、南至规划新戴路、西至规划金港南路、北至规划道路。总用地面积89185.51㎡，出让面积63064.33㎡，包含二类居住用地、基层社区中心和幼托用地，综合容积率1.97。起拍总价7.4亿元，最高限价10.5亿元，起拍楼面价5956元/㎡，最高楼面限价8452元/㎡，加价幅度1000万元，竞买保证金1.48亿元。

配套信息

  • 物业公司
    荣盛物业
  • 车位配比
    1:1.07
  • 物业费
    住宅：1.9元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    待定
  • 车位
    1422个
  • 交通情况
    公交：D5、D21、196、106等多条公交； 地铁：地铁S5号线(规划中）
  • 小区配套
    自配18班幼儿园、约3000方商业；项目南侧为社区邻里中心
  • 周边配套
    周边商业：龙潭新城近揽万达茂、仙林金鹰、苏宁中心（建设中）、华侨城欢乐谷（建设中），坐享繁华生活；项目自建约3000方商业，满足日常购物所需；地块东侧为规划商业综合体
    周边景观：龙潭新城西抵栖霞山（4A级），北拥长江，南靠宝华山森林公园（4A级）；新城还将打造龙栖湖中央公园、观洲湿地公园、水一方生态公园等，物华天宝，净收眼底
    周边医院：栖霞区医院（龙潭分院）、泰康仙林鼓楼医院、省中医院仙林分院（建设中）、新城三甲医院（规划中）、新城综合医院（规划中）
    周边学校：新城现有南京市花园中学、龙潭中心小学、龙潭中心幼儿园；项目自建18班幼儿园一座，地块北侧及西侧均为规划教育用地，此外龙潭新城内还规划有30余所学校，教育链覆盖全龄，未来教育资源优渥

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2021100222 2021-11-08 A8、B12、18、19#
2021100091 2021-05-09 A9#、A10#
2020100083 2020-08-21 A-2、A-11号楼
2020100047 2020-06-12 A5、A6号楼
2020100027 2020-04-29 A3、A4号楼

历史价格走势

荣盛花语馨城 3月新房均价

约17705元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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