电建洺悦华府2021年05月19日均价约 29400元/㎡，与河西南一河之隔，河西南现新房房价5万左右，房价倒挂明显。与板块内二手房相比，河西南二手房比中央科创生活区比有超约2万/㎡的单价差。从市场定位来看，河西大部分为大户型，定位较高，电建洺悦华府为小户型，适合在河西上班的年轻人预算有限，以及周边改善人群。
电建洺悦华府已公开建面约89、113㎡两个实体样板间，分别分布在3、7号楼3层。项目预计5月中下旬加推2、3、7#收官楼栋，户型面积段约89㎡、113㎡，放风价3.3-3.4万元/㎡。
电建洺悦华府与河西南一河之隔，周边房价较前两年相比已逐步上升，且地铁7号线在建中，将来一站地铁可到达河西南部，其性价比脱颖而出。项目周边的商业配套也相对成熟，前往游坊城（南京建邺店）、旺角广场日常购物都很方便，区域位置上还有增值空间。
电建洺悦华府在售三居室，户型面积为89~113㎡，约32700元/㎡。电建洺悦华府位于雨花台，隶属于城南，电建洺悦华府周边3公里范围内还有安居万象汇、东汇商场、游坊城、东来奥城广场、东来荟邻生活广场等。且北靠距离约1公里的秦淮新河风光带，以及距离约6.6公里的牛首山、距离约6公里的将军山，景区环绕。电建洺悦华府距离约500米出有南京梅山医院，岱山社区卫生服务中心，距离河西儿童医院、明基医院、江苏省公安边防总队医院、江苏省第二中医院等较近，均在5公里范围内。项目毗邻河西，小户型为主，总价90万起上车门槛较低，适合河西或城南工作的刚需自主群体。(来源:乐居网)
雨花台电建洺悦华府目前主要在售89~113㎡三居室，约32700元/㎡。南京·洺悦华府项目位于南京市雨花台区“两桥板块”，向西紧邻河西南/鱼嘴商圈，向北毗邻中国(南京)软件谷产业圈，向东则是南部新城。项目总占地面积约为5.83万平方米，容积率2.75，总建筑面积约21.67万平方米，规划建设10栋33F住宅和2栋29F住宅、少量沿街商铺以及代建1栋社区中心，项目主力户型89、113㎡，总户数1535户(含97套政府代建人才房，位于13#楼)。(来源:乐居网)
